أفضل 5 مناطق للاستثمار العقاري في اسطنبول 2021

يُعتبر شراء العقارات من أكثر طرق الاستثمار أمانًا في تركيا ، كما أنه أفضل استثمار طويل الأجل، فسوق العقارات يمثّل الملاذ الآمن للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال حين نقارنه بأسواق الأسهم أو العملات الرقمية مثلًا، والتي تُعتبر لعبة محفوفة بالمخاطر والتضحيات .

أيضًا، العوائد الاستثمارية على العقارات كبيرة في المدى البعيد، الطلب على العقارات مستمر في النمو. كلما طالت مدة احتفاظك بالعقارا زادت قيمته وزاد ربحك عند تقدير وتقييم العقار. واحدة من أكبر مميزات امتلاك العقارات الاستثمارية هو العائد الإيجاري الثابت ، على عكس سوق الأسهم أو العملات الرقمية، فأنت حين تستثمر في الأصول الملموسة لن تكون تحت رحمة قوى السوق المتقلبة القادرة على تقليل صافي ثروتك بين عشية وضحاها، منزلك أو شقتك هي دليل مادي على استثمارك، والأصول المحسوسة تفوق بكل تأكيد ما هو غير محسوس. يضمن لك امتلاك العقار دخلًا شهريًا ثابتًا ومنتظمًا سيستمر في الزيادة بمرور الوقت، إلى جانب نمو قيمة العقار.

يمكن لأي شخص أن يستثمر في العقارات، فالاستثمار في العقارات لا يتطلب أي مهارات خاصة، كل ما عليك فعله هو التعامل مع شركة عقارية موثوقة والتواصل مع مستشار عقاري لديه خبرة طويلة وإلمام بكافة التفاصيل التي تخص القوانين والمشاريع والمناطق المناسبة للاستثمار

أفضل 5 مناطق للاستثمار العقاري في اسطنبول

أصبحت اسطنبول الوجهة المفضلة للمستثمرين في الفترة الأخيرة حيث تنطبق عليها جميع مقومات الاستثمار الناجح والرابح ، فقد حقق الاقتصاد التركي قفزات نوعية ونموًا ملحوظًا، هذا النمو شمل معظم المجالات والقطاعات ضمن الاقتصاد التركي، أهم هذه القطاعات كان قطاع العقارات في تركيا، فهو يحقق نموًا متصاعدًا ونجاحًا باهرًا يجذب المستثمرين للتوجه للاستثمار العقاري في تركيا. وبحسب صحيفة الأنباء الكويتية فإنه خلال الأعوام الماضية استقطبت تركيا استثمارات أجنبية بلغت 10 مليارات دولار، منها 4 مليارات دولار لقطاع الإنشاءات وحده.

منطقة شيشلي :

فعلى الرغم من ضم اسطنبول الأوروبية لـ 32 منطقة، إلا أن منطقة شيشلي تظل هي المنطقة الأساسية في الولاية، فإذا تطرقنا إلى الجمال والمناطق السياحية الخلابة فجميعها موجود في منطقة شيشلي، وإذا رغبنا في التمتع بالمعالم الأثرية والدينية فلا نحتاج للابتعاد عن المنطقة، كما أنها منطقة استثمارية ممتازة. بلا شك أن العقارات اليوم أصبحت هي المجال الاستثماري الأكثر ضمانًا لكل صاحب مال، فما بالك بالاستثمار في منطقة تملك جميع المقومات الاستثمارية والحيوية وتضمن لكل من يقطن بها عامل الاسترخاء والفخامة في ظل التواجد في أبنية مجهزة على أعلى مستوى.

 منطقة كايتهانة :

منطقة كايتهانة قبلة المستثمرين في مجال العقارات فهي واعدة جدًا للاستثمار العقاري في اسطنبول، فهي منطقة حديثة النمو يتم العمل على تطويرها وإعادة إعمارها وتحويل الأحياء العشوائية والأبنية القديمة إلى أحياء نموذجية ومجمعات راقية حتى تكون مناسبة ومتناسقة مع المناطق المجاورة لها، فهي تقع على مقربة من المناطق المركزية الفاخرة مثل منطقة شيشلي ومنطقة ليفنت ومنطقة مسلك

منطقة كادي كوي :

تُعتبر كادي كوي من المناطق الهامة جدًا في اسطنبول، ومن أشهر المناطق السياحية وأكثرها زيارة، كما أنها تُعتبر منطقة سكنية ومركز تجاري في اسطنبول الآسيوية.

الموقع المميز لمنطقة كادي كوي يلعب دورًا كبيرًا في تحديد قيمة المنطقة وأهميتها الاستثمارية، فالمشاريع السكنية في منطقة كادي كوي معظمها مطلة على بحر مرمرة، ما يكسبها ميزة تنافسية على باقي مناطق اسطنبول الآسيوية. وجود مرافق ترفيهية ومعالم سياحية في المنطقة أيضًا زاد من رغبة الأجانب بالاستثمار في كادي كوي دون غيرها من المناطق، فإذا كنت ممن يفضلون حياة الرفاهية والرقي والتطور، فمنزلك ينتظرك في كادي كوي.

يتوقع خبراء السوق العقاري التركي بأن منطقة كادي كوي ستشهد قفزة عقارية استثمارية ضخمة في المستقبل القريب، حيث تنمو المشاريع العقارية بسرعة هائلة على بهندسة معمارية وتصاميم رفيعة المستوى.