عقاري الذهبي

للخدمات العقارية والاستثمارية

تنويه :
نحن شركة عقارية مسجلة ومرخصة في تركيا .. الى زبائننا الكرام لانقوم بإرسال أي مواقع وعناوين المشاريع مباشرة إلا بحضور مندوب من شركتنا يقوم بمرافقتكم اثناء عرض المشروع وذلك حفاظاً على آلية العمل المتعارف عليه في سوق العقارات التركي، شاكرين تعاونكم
En

توكي تنوي بناء 18 مدينة أخرى في تركيا


شارك الآن

في ظل ازدهار تركيا الاقتصادي وزيادة معدل النمو السكاني . ازداد الطلب على قطاع الإنشاءات في تركيا في السنوات الأخيرة .

وهي تشكل مناخًا استثمارياً مريحًا لعدد من الدول . وخاصة العربية منها.

واستطاعت تركيا بذكائها جلب التجاريين المستثمرين . والسياح في ان واحد .

بعضهم اتى إلى شراء العقارات بهدف الاستثمار . وتوجه بعضهم الى التملك .

واخرون توجهوا نحو تجارة الإعمار والبناء ومسلتزماته . سواء كانوا أتراك أو أجانب .

وبالتمعن على السوق الداخلي . نرى ان معدل سرعة بناء مؤسسة توكي (TOKİ) التركية للبناء الشعبي .

في ازدياد ملحوظ لعام 2016 . بنسبة 40 بالمئة . مقارنة مع السنين الماضية . هذا ما صرحته إدارة المؤسسة أواخر الشهر الجاري .

وتعد مؤسسة توكي . التي هي من أهم المؤسسات العمرانية في تركيا .بما يخص السوق المحلي .

ذات إدارة مستقلة ومنافسة للقطاع الخاص . وتناسب دخل الطبقات الوسطى والفقيرة .

بسبب أسعارها التنافسية والأريحية التي تقدمها إمكانية التقسيط فيها . ( 64 ألـف شـقـة ) .

واضافت الإدارة ايضا أن معدل البناء في السنوات الـ 14 الأخيرة . انه بالتزامن مع حكم حزب “العدالة والتنمية” للبلاد .

ازداد بمعدل 40 بالمئة . واصبح عدد الشقق السكنية لعام 2016 . نحو 64.822 شقة سكنية .

مقارنة مع الأعوام الماضية . بنحو 46 ألف شقة كمعدل وسطي سنويًا .

وصرح ايضا رئيس شركة “توكي”  ارغون طوران  . لمراسل وكالة “الأناضول” التركية .

أن هدفهم الأساسي هو زيادة معدل الإنتاج سنويًا .سواء بالنسبة للقطاع السكني أو قطاع المرافق العامة والاجتماعية .

يشمل (  المدارس – المساجد – الحدائق وغيرها من الأبنية العامة ) .

واكمل ” ارغون ” ان إدارة “توكي” تمكنت من إنجاز نحو 521 مناقصة عامة خلال الثلاث سنين المنصرمة .

وهذه المنقصات المنجزة . قد ضمت ما يقارب عن 15 ألف شقة سكنية . و3.361 ألف مرفق اجتماعي .

وكما علم “طوران” أنه في السنوات الـ 14 الأخيرة . كان نصيبهم من مجموع الإنتاج العمراني في تركيا قرابة 25.5 بالمئة .

وذكر ” انه خلال هذه المدة تمكنت شركة “توكي” من بناء نحو 18 بالمئة من مجموع مناقصات الشقق السكنية .

20 بالمئة من الشقق المسلمة – 12 بالمئة من الشقق المباعة ” . بالإضافة لمختلف أنواع المرافق الاجتماعية .

مشيراً “طوران” في حديثه عن ارتفاع معدل البناء مؤخرًا . الذي بازدياده توافق مع معدل النمو .

هذا يساعد في تطور تركيا اقتصادياً وتجارياً .

واكمل ” لقد تلقينا في الأعوام الأخيرة . طلبات بنسبة 500 بالمئة على البيوت المعروضة للبيع” .

وارفق “طوران” ان سنة 2016 كانت سنة غنية جدًا في مجال البناء . وكانت الرائدة في هذا القطاع .

معرباً أن شركة “توكي” . أنتجت نحو 9 بالمئة من مجموع بناء الشقق السكنية لعام 2016 . وتم ذالك في ظل وجود القطاع الخاص أيضًا .

وبناء عليه . أوضح “طوران” أن حجم البناء الكبير . الذي بلغ نحو 64 ألف شقة سكنية في عموم تركيا . تطلب مساحة أرض تزيد عن 11 مليون متر مربع .

واشار في نهاية حديثه . إلى نسبة الشقق والتعداد السكاني الذي يمكن لها استيعابه .

فقال “في عام 2016، تمكنا من بناء مدينتيّن ونصف، تتسع الواحدة منها لنحو 100 نسمة سكانية”.

وبدأ ” طوران ” في طموح جديد ان تتمكن ادارة  شركة “توكي” . من بناء مدن أخرى في مختلف أنحاء تركيا .

واكد أنهم سيبنون نحو 18 مدينة جديدة مع نهاية عام 2023 . في ذكرى “تركيا الجديدة” كما يطلق عليها الأتراك .

وصرح ايضا “من هنا إلى غاية 2023 . سنكون بنينا نحو 38 مدينة . تستوعب الواحدة منها 100 ألف نسمة”.

نبذة عن مؤسسة “توكي” . تعد الافضل . وهي الاقدم وأعرق شركة بناء في تركيا . تأسست عام 1984 .

وبموجب قانون البناء العام . رقم (2985) . وفق قرار رئيس الجمهورية الثامن وقتها . “تورغوت أوز أل” . الذي أمر أن تكون مؤسسة إعمار شعبية (عامة) .

وكان الهدف الأساسي من بناءها هو الحصول على أبنية قوية . ومقاومة لمختلف العوامل . والزلازل . التي تضرب تركيا بين الفينة والأخرى .

كما يذكر التاريخ . إذ تعرضت تركيا . لمجموعة من زلازل مدمرة قتلت الآلاف من السكان وشردت مئات الآلاف منهم خلال 100 عام فقط .

وكانت عملية البناء المنظمة . والمنسقة من قبل الحكومة التركية في عهد الجمهورية بدأت . بعد عام 1926.

أي بعد الزلازال المدمر الذي أصاب مدينة “أرض روم” . جنوب شرق تركيا، وقتل الآلاف منهم .

فتحولت أموال صندوف “الأيتام” لتمويل مصرف “العقار والأيتام” الذي كان داعمًا حقيقيًا لقطاع البناء العام في تركيا .

ولحق ذلك قانون البلديات عام 1930 . الذي كان دافعًا قويًا لتنظيم عملية البناء .وخاصة الأبنية المقاومة للصدمات والآفات المدمرة .

بهدف الحصول على مدن حديثة . تواكب مفهوم التطور العالمي . واتجهت عملية البناء لتخصص أبنية لموظفي الدولة .

وسواهم .بهدف منحهم بيوتًا جيدة وبأسعار تناسب دخلهم المتواضع.

ولكن على الرغم من جميع هذه المحاولات خلال تلك العوام .لم تصل عملية البناء لما هي عليه حاليًا .

وعلى المستوى العالمي من التطور والحداثة . إلا بعد مرحلة الثمانينيات .

وقرار تأسيس “توكي” . التي أراحت الدولة والسكان من مخاوف كثيرة . على مختلف الأصعدة .


تواصلو معنا مباشر

+90 5336327544

Office aqaratturkey call +90 2125612607

@goldestateturkey

تواصلو معنا مباشر



اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *


للحصول على اخر العروض والاخبار العقارية .. اشترك بالقائمة البريدية


© جميع الحقوق محفوظة عقاري الذهبي | برمجة وتصميم : Planet WWW