عقاري الذهبي

للخدمات العقارية والاستثمارية

أقسام الموقع

الوسوم

أسعار العقارات في تركيا اخبار تركيا اخبار تركيا الاقتصادية اخبار عقارية استثمارات تركيا استثمارات في تركيا استثمار العقارات في تركيا استثمار في تركيا اسعار الشقق في اسطنبول اقتصاد تركيا الاستثمار العقاري في اسطنبول الاستثمار العقاري في تركيا الاستثمار في تركيا الاستثمار في تركيا الاقتصاد التركي التملك في تركيا الجنسية التركية الجنسية التركية للمستثمرين العقارات في تركيا شقق فاخرة في اسطنبول شقق في اسطنبول شقق في تركيا شقق للبيع في إسطنبول شقق للبيع في ازميت شقق للبيع في اسطنبول شقق للبيع في الانيا شقق للبيع في تركيا عقارات اسطنبول عقارات تجارية عقارات تحارية في تركيا عقارات تركيا عقارات فاخرة في تركيا عقارات في اسطنبول عقارات في الانيا عقارات في تركيا عقارات في سبانجا عقارات في يلوا عقارات للبيع في اسطنبول عقارات للبيع في تركيا فلل في تركيا فلل للبيع في تركيا فيلل للبيع في تركيا محلات تجارية للبيع في اسطنبول محلات للبيع في اسطنبول محلات للبيع في تركيا

قرار الحكومة التركية بإغلاق الوكالات العقارية الغير قانونية و بدون شهادات

226 مشاهدات

يقال أن وكلاء العقارات في تركيا يبلغون حوالي 300 ألف وسيط عقاري غير مسجل نشط في المجال التجاري .

كم تبلغ عمولات الوكالات العقارية

اللجان هي واحدة من أكثر القضايا المربكة عند العمل مع وكلاء العقارات. يدفع كل من المشتري والبائع هذه العمولة ، وهي رسوم الخدمة. تم تخفيض العمولات المدفوعة للمستشارين العقاريين في شراء المنازل أو استئجارها بموجب لائحة . في الماضي ، تم دفع ما مجموعه 6٪ عمولة على سعر البيع ، و 3٪ من المشتري و 3٪ من لبائع ، والآن يدفع المشتري والبائع 2٪. وبعبارة أخرى ، لا يمكن أن يتجاوز إجمالي العمولة 4 في المائة من سعر المنزل. في الإيجارات ، ستكون العمولة هي رسوم الإيجار لشهر واحد.

 

وثيقة التفويض

جعلت اللائحة المنشورة وثيقة التفويض إلزامية في العقارات . أولئك الذين أكملوا شهادة التفويض في سن 18 عامًا ، على الأقل خريجي المدارس الثانوية ، غير المفلسين ، لم يعلنوا عن التوافق ،و الذين لم تتم إدانتهم. اعتبارًا من 5 يونيو 2018 ، مُنح وكلاء العقارات 18 شهرًا للحصول على شهادة تفويض. دعنا نذكرك بأن هذه الفترة ستنتهي في نهاية العام. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون لدى الأشخاص المستخدمين كعاملين في التسويق والمبيعات في المنشأة إحدى وثائق التأهيل المهني بناءً على المؤهلات الوطنية لوكيل العقارات المسؤول أو وكيل العقارات.

شروط ممارسة الأنشطة العقارية في تركيا

هناك أيضًا بعض الشروط للشركات التي تمارس أنشطة عقارية. على سبيل المثال ، يجب أن تكون المساحة الصافية التي يتم تنفيذ النشاط فيها 30 مترًا مربعًا على الأقل. وأيضًا ، إذا تمت عملية التسجيل فعليًا ، فيجب العثور على قسم الأرشيف. يجب أن يكون لديك معدات تقنية مثل الكمبيوتر والإنترنت والهاتف والماسح الضوئي والفاكس مع الطاولات والخزائن والكراسي ذات الذراع والمواد المماثلة في المبلغ والميزة التي ستضمن تقديم الخدمة بشكل منتظم ومنهجي وسريع. من المهم أيضًا تسجيل أصحاب العقارات في المهنة ودافعي الضرائب في الدخل أو ضريبة الشركات.

شروط ممارسة الأنشطة العقارية في تركيا

عرض المنازل و العقارات مجاني و غير مدفوع

لا يمكن للوكلاء العقاريين المطالبة بأي رسوم مقابل خدمة عرض العقار. ومع ذلك ، من أجل إظهار الأموال غير المنقولة المقدمة خارج حدود المنطقة التي يقع فيها النشاط التجاري ، قد يتم طلب نفقات النقل من الشخص الذي يتم عرض الأموال غير المنقولة إليه.

مهام الوكيل العقاري

  • – القيام بالأنشطة التسويقية والعمل كوسيط في شراء وبيع وتأجير العقارات.
  • – بيع وشراء وتأجير العقارات الثابتة والاستفسارات ذات الصلة والتحقيقات وإعداد التقارير.
  • – إعطاء معلومات عن البيع أو سعر الإيجار للعقار.
  •  التوسط في صفقات البيع و الشراء العقاري
  • – التعاقد مع المشتري أو المستأجر ، اتباع مدفوعات رسوم الإيجار وإجراءات الاشتراك ، وضمان توفير خدمات مثل إصلاح وصيانة وإصلاح الممتلكات وإبلاغ صاحب العقار عن العملية المتعلقة بهذه القضايا.
  • – تقديم الاستشارات والخدمات الإدارية المتعلقة بالعقار.
  • – القيام بالخدمات الأخرى المتعلقة بالتجارة العقارية.

كل المعلومات القانونية لشركة عقاري الذهبي :

الشهادات والتراخيص الحكومية :

 

 

 

شهادات الجودة ISO

بالثقة الكبيرة من عملائها والجودة العالية لخدماتها العقارية والاستثمارية حازت شركة عقاري الذهبي على شهادات الجودة ( ISO ) ونحن نسعى دائما لقديم الجودة العالية في خدماتنا لجميع عملائنا ..

صور  مكتب شركتنا  في اسطنبول :


عقارات مميزة

908,000 TL
جاهز
كاش
جونيشلي
842,000  TL
2023/06
تقسيط
باشاك شهير
385.075 TL
2020
تقسيط
باغجيلار - اسطنبول
2,099,000 TL
25/04/2020
تقسيط
تقسيم - اسطنبول
336.000 TL
1/6/2020
تقسيط
اسنيورت
800,000 TL
جاهز
تقسيط
بيليك دوزو اسطنبول
250.000 $
2019/12
تقسيط
اسنيورت
812.000 TL
جاهز
كاش
اتاكوي - اسطنبول
3,500,000 TL
2 - 2020
تقسيط
بيليك دوزو - اسطنبول

للحصول على اخر العروض والاخبار العقارية .. اشترك بالقائمة البريدية


© جميع الحقوق محفوظة عقاري الذهبي
aqaratturkey whatsapp تواصل مباشر
aqaratturkey call طلب اتصال