عقاري الذهبي

للخدمات العقارية والاستثمارية

أقسام الموقع

الوسوم

أسعار العقارات في تركيا اخبار تركيا اخبار تركيا الاقتصادية اخبار عقارية استثمارات تركيا استثمارات في تركيا استثمار العقارات في تركيا استثمار في تركيا اسعار الشقق في اسطنبول اقتصاد تركيا الاستثمار العقاري في اسطنبول الاستثمار العقاري في تركيا الاستثمار في تركيا الاستثمار في تركيا الاقتصاد التركي التملك في تركيا الجنسية التركية الجنسية التركية للمستثمرين العقارات في تركيا شقق فاخرة في اسطنبول شقق في اسطنبول شقق في تركيا شقق للبيع في إسطنبول شقق للبيع في اسطنبول شقق للبيع في الانيا شقق للبيع في تركيا عقارات اسطنبول عقارات تجارية عقارات تحارية في تركيا عقارات تركيا عقارات فاخرة في تركيا عقارات في اسطنبول عقارات في الانيا عقارات في تركيا عقارات في سبانجا عقارات في يلوا عقارات للبيع في اسطنبول عقارات للبيع في تركيا فلل فاخرة في اسطنبول فلل في تركيا فلل للبيع في تركيا فيلل للبيع في تركيا محلات تجارية للبيع في اسطنبول محلات للبيع في اسطنبول محلات للبيع في تركيا

قناة اسطنبول وتأثيرها على سوق العقارات في اسطنبول

اخبار العقارات في تركيا

في السنة الماضية اعلنت الحكومة التركية و بلدية اسطنبول عن انشاء خط يمتد ل 45 كيلومتر و اطلق عليه اسم قناة اسطنبول حيث تبدأ من بحيرة كوتشوك تشكمجة و تصل حتى البحر الاسود اي تربط جنوب و شمال اسطنبول عبر قناة مائية

المشروع يقرب كل من منطقة باشاك شهير كوتشوك تشكمجة و افجلار و بباسن اكسبريس و هذا يضمن لهذه المناطق عائد استثماري ممتاز في المستقبل و من المتوقع ان ترتفع قيمة العقارات في هذه المناطق بنسبة ما يقارب 50 % و ستكون المنطقة مركز الاستثمارات الاجنبية في تركيا و ينصح بعض المختصين في القطاع العقاري في تركيا بالتملك في المناطق المدكورةة سابقا حيث تعتبر فرصة لا تعوض

معلومات عن قناة اسطنبول


قناة اسطنبول


يطلق عليه اسم قناة اسطنبول و يترأسه رئيس الجمهورية التركية السيد رجب طيب اردوغان كما قلنا سابقا المشروع عبارة عن قناة مائية تربط البحر الاسود ببحر مرمرة اول مرة نقش المشروع سنة 2011 و الهدف من المشروع انشاء قناة مشابهة لمضيق البوسفور لتنشيط حركة الاقتصاد في المدينة و جعلها ممر للسفن الاجنبية لاحتساب الرسوم و الضرائب و تقوية الاقتصاد المحلي اكثر

 مميزات قناة اسطنبول الجديدة


قناة اسطنبول


  1. تحويل حركة مرور السفن من مضيق البوسفور الى القناة الصناعية، وذلك بغرض التخفيف من الحركة الملاحية على المدينة وسكانها.
  2. القناة الجديدة تحد بشكل كبير من المخاطر البيئية التي يتعرض لها مضيق البوسفور بسبب مرور ناقلات النفط التي تهدد الحياة البحرية سواء في المضيق أو حتى في البيئة المحيطة به.
  3. زيادة الأمن في الملاحة البحرية الخاصة بالمضايق التركية أثناء زيادة الحمولة البحرية وحركة المرور البحرية.
  4. الهدف الأخر من إنشاء هذه القناة والذي لا يقل أي أهمية عن الأسباب الوارد ذكرها هو انتهاء معاهدة لوزان والتي كانت تنص على منع الحكومة التركية من تحصيل ضرائب على مرور السفن من مضيق البوسفور ، وذلك مع حلول عام 2023 وهو ذكرى تأسيس الدولة التركية .

كلفة قناة اسطنبول

مع بداية المرحلة الأولى في بناء قناة اسطنبول الجديدة في عام 2013 أعلن رئيس الوزراء التركي “رجب طيب اردوغان” أن تكلفة كنال اسطنبول سوف تبلغ 10 مليار دولار للبناء، وأكد على حرص الدولة على توفير جميع أموال البناء من خزنة الدولة ومواردها وعدم الاعتماد على أي تمويل خارجي.

هذا وقد تم إعطاء الجيش التركي دور كبير ورئيسي في الإشراف على بناء قناة اسطنبول الجديدة، وذلك لأهميته الكبيرة في مستقبل البلاد وأبنائها .

المشاكل التي يعاني منها المشروع

يحاول السكان التمسك بنمط حياتهم القروية ، و يعانون من القلق حول المستقبل. بحيث انهم يقولون أن العديد من سكان تلك المناطق من كبار السن ولن تكون قادرة على التكيف مع الحياة السكنية في المساكن الفاخرة .

اهمية الاستثمار حول قناة اسطنبول

لا يمكن إنكار أن مشروع قناة اسطنبول الجديدة كان له أثرًا كبيرًا وواضحًا في تشجيع الاستثمار سواء الداخلي أو الخارجي، حيث بدأ الجميع يفكر في الاستثمار في الطرف الأوربي لمدينة اسطنبول التي ازدهرت بشكل كبير بعد مشروع القناة ولفتت إليها أنظار المستثمرين العقاريين .

 

 


تواصلو معنا مباشر

+90 5336327544

Office aqaratturkey call +90 2125612607

@goldestateturkey

تواصلو معنا مباشر

عقارات مميزة

2,099,000 TL
25/04/2020
تقسيط
تقسيم - اسطنبول
336.000 TL
1/6/2020
تقسيط
اسطنبول - بهشة شهير
800,000 TL
جاهز
تقسيط
بيليك دوزو اسطنبول
250.000 $
2019/12
تقسيط
اسنيورت
812.000 TL
جاهز
كاش
اتاكوي - اسطنبول
3,500,000 TL
2 - 2020
تقسيط
بيليك دوزو - اسطنبول
662.000 TL
6/2019
تقسيط 
اسطنبول - غازي عثمان باشا
600.000
جاهز
تقسيط
اسطنبول - بيليك دوزو
454,000 TL
1-2020
تقسيط
جبزة - اسطنبول الاسيوية
 547.000 TL
جاهز
تقسيط
اسطنبول - بهشة شهير

للحصول على اخر العروض والاخبار العقارية .. اشترك بالقائمة البريدية


© جميع الحقوق محفوظة عقاري الذهبي | برمجة وتصميم : Planet WWW
aqaratturkey whatsapp تواصل مباشر
aqaratturkey call طلب اتصال