أسعار العقارات في تركيا 2021

الخبير الاقتصادي العقاري د. أدلى أحمد بويوكدمان بتصريحات شديدة حول قطاع الإسكان والعقارات . بتقييم عام 2020 ، قام Büyükduman أيضًا بإجراء تقييمات حول التوقعات لعام 2021 وأرقام مبيعات المساكن والأسعار. هل ستنخفض أسعار المساكن ، وهل هناك ارتفاع في أسعار العقاراتفي تركيا 2021  ، وهل تنخفض أرقام مبيعات العقارات  ، ما هي توقعات القطاع العقاري في عام 2021 ؟

شهد قطاع العقارات   ، الذي أظهر مسارًا متقلبًا للغاية أثناء وبعد الوباء في عام 2020 ، طفرة هائلة مع تأثير الدعم المقدم وتوج هذا النجاح بتحطيم الرقم القياسي لأعلى رقم لمبيعات العقارات في تركيا على الإطلاق .

الخبير الاقتصادي العقاري د. أدلى أحمد بويوكدمان بتصريحات متشائمة لعام 2021 بعد القفزة الكبيرة في عام 2020 .

ما هي التوقعات بالنسبة لقطاع  العقارات في عام 2021 ؟

وقال بويوكدومان في بيانه: “لقد قلب الوباء كل شيء رأسًا على عقب في عام 2020. لكن قطاع العقارات تطور إلى اتجاه مختلف تمامًا مع حملة قروض الرهن العقاري منخفضة الفائدة التي نفذتها الحكومة .

ولكن على الرغم من الوصول إلى أعلى عدد من مبيعات العقارات  في ديسمبر من كل عام ، وجدنا أدنى مستوى في ديسمبر قبل أن نصل إلى يناير . أرقام مبيعات العقارات  في تركيا تحطم الرقم القياسي بشكل عام في كل ديسمبر ، وكان قد شهد أدنى مستوى في يناير . يبدو أن قطاع كل ، الذي شهد أدنى مستوياته في ديسمبر من هذا العام ،سوف  يشهد القاع في يناير .

مع الحملة التي بدأتها البنوك العامة ، تم تقديم المبيعات التي سيتم إجراؤها في الربع الأخير من عام 2020 والربع الأول من عام 2021 إلى حد كبير. كما شهد قطاع العقارات غير السكنية ديناميكية كبيرة بسبب الوباء. كما شهدت الطلبات على الأراضي والميدان في الحدائق والحقول المفتوحة والمناطق الريفية والصيفية طفرة كبيرة .

بينما كانت هناك زيادة بنسبة 40 في المائة في أسعار المساكن في هذه المناطق ، كانت هناك زيادة بنسبة 30 في المائة في البلاد. من ناحية أخرى ، ارتفع مؤشر تكلفة البناء وتكاليف المواد بنسبة 27 بالمائة. إذن كيف ستنعكس هذه الديناميكية في عام 2021 ؟

يبدو أن مبيعات المساكن المرهونة قد توقفت تقريبًا. في أرقام أخرى ، سيكون الرقم 100 ألف. هناك عملية حاسمة جارية للعديد من المدارس ومراكز التسوق والفنادق. يعاني سوق العقارات التجارية في تركيا من مشاكل كبيرة. يبدو أنه سيتم تحويل 30 مركز تسوق إلى البنوك. ومن هنا ارتفعت أسعار المساكن في تركيا بنسبة 30 في المائة ، بينما يواجه قطاع العقارات التجارية سوقًا يشهد تراجعًا .

اسعار العقارات في تركيا 2021

ستستمر أسعار العقارات  في الارتفاع مع ارتفاع الطلب على العقارات  في عام 2021 . كيف تقول أن هذا سيكون .  سنويا في تركيا يوجد 700 ألف طلب سكني وتستمر أسعار العقارات  في الارتفاع كل عام ، لا يمكن تلبية هذا الطلب ، ولا يمكنك منعه. ستستمر أسعار المساكن في الارتفاع حتى لو لم يكن هناك خصم على سعر الفائدة على قرض الإسكان .