الإستثمار العقاري عبر تملك الأراضي

يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا من افضل انواع الاستثمارات و يتضمن هذا الاستثمار قطاعات متعددة منها الاستثمار العقاري عبر شراء اراضي في تركيا حيث يعتبر افضل اختيار للاستثمار الناجح في تركيا .

تأكد  ،  ، أن استثمار الأراضي دائمًا ما يؤتي ثماره . ومع ذلك ، فإن الشيء المهم هو تحويل الاستثمار في الأراضي الخاصة بك إلى أرباح  عبر المدى القصير . يمكنك تحقيق ذلك من خلال مراقبة المجالات المحتملة المتقدمة عن كثب ، مع معرفة قوية بالمناطق  . خاصة إذا كنت تشكو من  وارتفاع أسعار المساكن ، يمكنك استخدام فرصة الاستثمار عبر تملك أرض .  تجدر الإشارة إلى أن الاستثمار في الأرض لا يشبه شراء منزل لأنه يمكنك رؤية المشاكل المحتملة عن طريق زيارة المنزل أو يمكنك الاستفسار عن القضايا المتعلقة بتقسيم المناطق مع سجل أراضي البلدية والمديرية المساحية . يتطلب شراء قطعة أرض بحثًا أكثر تفصيلاً .

نصائح للذين يريدون عائد استثماري في المدى القريب

اختيار منطقة جاهزة و ليست قيد التطور ، التأكد من ان جميع وثائق الارض محفوضة .
اغتنام الفرص مثلا هناك بعض الاراضي تكون بدون رخصة بناء و تهصل عليها مع الوقت اغتنم الفرصة و احصل عليها قبل إعطاء اذن البناء لأن سعر الارض يرتفع كثيرا .

معرفة ما إذا كانت الأرض لديها تصريح بالتوزيع عند الشراء . إذا كان هناك تصريح تقسيم إلى مناطق ، افحص حالة تقسيم المنطقة . اسأل عما إذا كان هناك سكن ، منطقة تجارية ، مكان عمل ، منطقة خدمة اجتماعية ، لأنه لا يمكنك جعل مركز الأعمال منطقة سكنية . لا يمكنك بناء إقامة في منطقة التجارية . اكتشف كم لديك الحق في البناء على أرضك . افحص الدراسة الأرضية . على الرغم من أن قيمة الآخرين ستنخفض ، إلا أن الأراضي ذات الأرض الصلبة تظل مقاومة دائمًا ضد مخاطر الزلازل . معرفة ما إذا كانت هناك مشكلة في الممتلكات ، مثل الرهن العقاري ،  ، أو الشراكة أو حق المنفعة العامة . تذكر أن الأرض التي ستشتريها من مكان بدون بنية تحتية هي استثمار طويل الأجل . احصل على معلومات حول المكان الذي سيمر فيه الطريق . تمر الطرق عبر المناطق العلوية أو السفلية . عليك تجنب مثل هذه المناطق

عند قيامك بالتفاصيل السابقة و احترامك الوقت و المكان المناسب فا الاستثمار العقاري عبر شراء الأرض يضمن لك عائد استثماري ممتاز في الوقت القريب او البعيد اما نسبة الارباح تكون اكثر من باقي انواع العقارات .

الاماكن التي تسثمر فيها شركات الانشاأت الكبيرة دائما ما يرتفع اسعار الاراضي فيها ولهذا يجب عليك اغثنام الفرصة و الشراء في نفس المنطقة لأن العائد الاستثماري مضمون 100 % .

كما نعلم ان اسعار العقارات ترتفع كل سنة نسبيا بصفة عامة تشمل كل انواع العقارات و هذا كذلك لأسعار الاراضي . بالنسبة للأراضي بدون اذن اعمار هناك فرصة للحصول على اذن الاعمار حيث عند ارتفاع الطلب على العقارات في اسطنبول مثلا بكثرة و نشاط السوق هذا يدفع الحكومة التركية لمنح رخص الاعمار لاصحاب الاراضي في المنطقة

Contact us directly