الارض افضل خيار للاستثمار العقاري في تركيا

يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا من افضل انواع الاستثمارات و يتضمن هذا الاستثمار قطاعات متعددة منها الاستثمار العقاري عبر شراء اراضي في تركيا حيث يعتبر افضل اختيار للاستثمار الناجح في تركيا

في السنة الماضية احد عملائنا الكرام قام بشراء ارض بسعر 100.000 دولار و الان مع ارتفاع الاسعار و ارتفاع العائد الاستثماري الممتاز يقوم ببيعها بسعر 175.000 دولار و هذا يدل على قوة العائد الاستثماري للأراضي في تركيا .
يتطلب الاستثمار في الأراضي التحلي بالصبر يعني في حالة تملكت ارض لا تستعجل في بيعها فورا و كن متأكدا 100% ان بعد سنة او سنتين ستقوم ببيعها بضعف السعر الذي اشتريتها به

نصائح للذين يريدون شراء وبيع الاراضي في مدة قصيرة

. اختيار منطقة جاهزة و ليست قيد التطور
. التأكد من ان جميع وثائق الارض محفوضة
. اغتنام الفرص مثلا هناك بعض الاراضي تكون بدون رخصة بناء و تهصل عليها مع الوقت اغتنم الفرصة و احصل عليها قبل إعطاء اذن البناء لأن سعر الارض يرتفع كثيرا
. قرب الارض للمناطق الاستراتيجية

في حالة قمت بالتفاصيل السابقة و احترمت الوقت و المكان المناسب فا الاستثمار العقاري عبر شراء اراضي في تركيا يضمن لك عائد استثماري ممتاز في الوقت القريب او البعيد اما نسبة الارباح تكون اكثر من باقي انواع العقارات .

الاماكن التي تشتري فيها شركات الانشاءات الكبيرة ارض في تركيا دائما ما يرتفع اسعار الاراضي في المنطقة ولهذا يجب عليك اغثنام الفرصة و الشراء في نفس المنطقة لأن العائد الاستثماري مضمون 100% .
و الاماكن التي تشتري في شركات الإنشاء غالبا تقوم بإنشاء مشاريع و مرافق عمومية تخدم المنطقة بصفة عامة و يضمن لها عائد استثماري ممتاز حيث تقوم ببناء مولات و محلات . مما يجعل الشركات الأخرى تقبل كثيرا على شراء الاراضي في المنطقة و يمكنك عندها بيع الارض بالسعر الذي تريد . و كذلك هناك شركات انشاء ستحاول ابرام صفقات معك حيث تطلب منك بناء مشروع سكاني فوق ارضك و سوف تحصل على على نسب ارباح من المشروع على هضب جودة الارض و على حسب كم اتفقتم

كما نعلم ان اسعار العقارات ترتفع كل سنة نسبيا بصفة عامة تشمل كل انواع العقارات و هذا كذلك لأسعار الاراضي . بالنسبة للأراضي بدون اذن اعمار هناك فرصة للحصول على اذن الاعمار حيث عند ارتفاع الطلب على العقارات في اسطنبول مثلا بكثرة و نشاط السوق هذا يدفع الحكومة التركية لمنح رخص الاعمار لاصحاب الاراضي في المنطقة .

عند وقوع ازمات في مناطق معينة كل اسعار العقارات تبقى ثابتة الى اسعار الاراضي تنخفض لهدا اغتنم الفرصة و اشتريها في وقت الازمة لأن عند انتهاء الازمة سعر العقار يرتفع ب 7 حتى 10 اضعاف السعر الاول عند الازمة . مثلا سعر ارض عند الازمة 500.000 ليرة تركية اغتنم الفرصة و اشتريها لانه بعد انتهاء الازمة سيصبح سعرها تقريبا من 3.500.000 ليرة حتى 5.000.000 ليرة .

Contact us directly