المعلومات والمستندات والخدمات العقارية

كيف يتم دفع الايجار في عام 2019 ؟ سنقدم لك معلومات حول رسومات  سند الملكية في عام 2019 ؟

• يتم حسبان الرسوم للمستندات الملكية على نفس السعر في النقل وحيازة العقارات، وبقيمة لاتتجاوز قيمة ضريبة العقار ذاته.
• القيمة المالية للضريبة العقارية وهي على أنها القيمة الضريبية المحددة وفقًا للمادة 29 من قانون العقارات التركي رقم 1319.
• يتم حسبان تكاليف سند الملكية على قيمة 20 لكل ألف،  المنطقة والنقل والتحويل. لذلك يتم دفع سند الملكية بشكل منفصل من قبل كل من البائع والمشتري.

معلومات هامة ؛ وففي عام 2018 ، تم إجراء تخفضيات وخصومات  على الرسوم بالضبط وقد  حيث تم تخفيض من قيمة سند الملكية من 20 لكل ألف إلى 15 لكل ألف للمساكن وأماكن العمل وانتهى في 31 ديسمبر 2018.

• يتم الإعلان عن الرسوم لسند الملكية سنويًا من خلال البيان العام لقانون الرسومات حيث تم وضع معدلات رسوم لمستندات الملكية التي سيتم تطبيقها في عام 2019 في الجريدة الرسمية ولقد اعلن ان سيتم فرض رسوم بنسبة 20 ٪ من رسوم نقل العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، وزارة الخزانة ووزارة المالية عن العقارات والشركات في العام الماضي ، تقدمت بطلب لمدة 3 أشهر أخرى ، وسيتم تمديد الحد من سند الملكية. بحلول نهاية شهر مارس ، ستكون الأسر قادرة على شراء سندات الملكية الخاصة بها من خلال عدم دفع 20 ٪ لكل ألف.
• أكثر من 15 لكل ألف ؛ 7 آلاف 500 ليرة من المنزل والذي بقيمة تعادل ال 500 ألف ليرة تركية، وال 7 آلاف ليرة تركية، بما في ذلك البائع من 15 ألف ليرة تركية ؛ يجب تسديد قيمة العقارات وذلك بقيمة بقيمة 6 آلاف ليرة تركية .
• ولقدا تم تنفيذ لإجرائات للمعاملة خارج المدينة والتي يتواجد فيها مكان العقار ، ويمكن ان تكون إجراء المعاملة من خلال الذهاب إلى أقرب مكتب عقاري.

أين تتواجد المستندات الملكية المدفوعة؟

• يتم دفع الرسوم بالفعل إلى مكتب الضرائب الموجود في المنطقة حيث كان قد وقع العقد اومكان التسليم. كما يمكننا جمعها من قبل المؤسسات التي لها صلة او مترابطة مع بعضها مثل البنوك المرخصة والمسموحة لها من قبل وزارة المالية.
• لقد تم العمل على بدء تطبيق التجميع الإلكتروني في مكاتب السجلات العقارية. وبالتالي ، يمكننا هذا الإجراء من الاستحقاق والتحصيل والتحكم في البيئة الإلكترونية عبر آفرع البنوك وأجهزة الصرافة الآلية ومراكز معالجة الفيديو بما في ذلك المكاتب الفرعية في مدن كثيرة و مختلفة.