الموقع التركي وماهو سبب ارتفاع الاقتصاد فيه

 اهمية نجاح الاقتصاد التركي هو سبب من الاسباب اولها المجمعات السكنية المتجددة يوماً بعد يوم حتى يومنا هذا فهناك الكثير من المجمعات السكنية الضخمة والمخدمة ويعد موقع المجمعات السكنية في اسطنبول هي اكثر حضارة وتطوراً ملحوظاً لقد شاهده السوق العقاري من الربع الاول من سنة 2019 بسبب رغبة الزوار والاجانب في استثمار عقاري في تركيا.

نجحت المجمعات السكنية والمجال العقاري في دخول السباق الاستثماري بقوة فاقت بكل ما هو متوقع حتى أنها أصبحت الخيار الأول لكل رجال الأعمال العرب وفي أوروبا، رغبةً منهم في الابتعاد عن مجال المحروقات، وهو ما جذب العديد إلى تركيا والاستثمار العقاري فيها.

تركيا من ناحية الحضارة والجمال والمعالم الاثرية والسياحية  لامثيل لها بسبب امكانها السياحية والحضارية التي تجذب آلاف السياح والزوار من جميع دول العالم سنوياً وهي أيضا من البدان الاسلامية وهي معروفة بكبر جوامعها والتي تقوم بانشاء واصلاح الجوامع لديها كل عام

موقع تركيا: فهي تحظى بموقع استراتيجي مميز حيث انها تتربع في قلب الشرط الاوسط وتصل بين قارتين من اهم قارات العالم بأكمله ومنها ( جامع تشامليجا والذي يعد اكبر جامع في تركيا)

الحدود التركيا: تصل الحدود التركية مابين القارة الآسيوية   الأوربية  وهو سبب اساسي

قادر على جذب اي سائح اومستثمر يرغب في السياحة وكشف جمال المناطق والتمتع بالمزيج الرائع بها.

وبالإضافة الى الحدود التركية التي تصلها ببعض من الدول الاوربية والعربية  مثلاً من الشرق ايران وأرمينيا، ومن الجنوب سوريا والعراق والبحر المتوسط

ماهو الامر الذي يجعل تركيا قريبة من بعض الدول والبلدان ؟

الامر الذي يجعلها قريبة جداً هو الاستثمار العقاري الذي شهد تطوراً ورغبة الكثير من المستثمرين وبعض رجال الاعمال لاسباب كثيرة لم تتوفر في بعض البلدان للحصول على عقار اواستثمار الا في تركيا وهية تسهل كثيراُ من الامور للمستثمرين .

واليوم سوف نسلط الضوء على لماذا تركيا و الاستثمار العقاري فيها بالتحديد وأهم المقومات التي تميزها عن غيرها وتزيد من الإقبال عليها يومًا بعد يوم.

لماذا تركيا و الاستثمار العقاري فيها ؟

• الدولة التركية تعطي اهتمامًا كبيرًا على مدار الأعوام الفائتة والحالية بالمجمعات السكنية والبنى التحتية، وفهو سبب رئيسي لزيادة المجمعات السكنية في تركيا وذات اسعار تتوافق مع الكثير وخاصة ذوي الامكانيات المادية الضعيفة.
• خطوات الأمان أهم ما يدفع أي مستثمر ويرغب لاختيار تركيا والاستثمار العقاري فيها، حيث تتوفر في جميع المجمعات السكنية في تركيا بدرجة اولى من الحماية والأمان من خلال توافر حراس أمنية على بوابة كل مجمع سكني،وعلى مدار الساعة وعدم السماح للأشخاص الغريبة في دخول أي مجمع سكني.
• التنوع في تركيا يمكننا أن نجد المجمعات السكنية الكبيرة والابنية الفاخرة كمايتميز في تصميم هندسي مذهل فهو يضاهي المباني في الدول الأوروبية، وكما يوجد لديك اكثر من خيار بين العقارات المتوسطة في بعض الأحياء الشعبية، كما يتوفر وجود فلل بأجمل وارقى الاماكن التركية
• في تركيا توفر لك جميع الخدمات والاحتياجات في قرب المجمعات السكنية وتوفرجامعات ومدارس وتسمح في دخول العرب والاجانب بالإنتساب اليها وتوفر ايضا اكثر المعدات الطبية والمشافي تطوراً.
• الخدمات والانشطة المحلية والثقافية : فهي تضم الكثير من المناطق الترفيهية والمطاعم والمتاحف الاثرية وأيضا محلات للتسوق والتي تضم ماركات عالمية.
• غالبية العقارت في تركيا يتم تصميمها لداخل البناء وخارجه بتصميم رائع جداً والذي يقدم لك الراحة النفسية.ويتمتع الابنية من الداخل ببناء الجدران بمواد عازلة والتي تعطي اهمية للاسرة المنزلية.بعداً عن اثار الضجيج
• موقع تركيا المتميز هو سبب أساسي يشير إلى استهداف المستثمرين والشراء فيها.
• ماهو سبب الفات انتباه المستثمر في تركيا؟ هي المشاريع الكبرى في تركيا التي يجُرى تنفيذها حاليًا ويتوقع الانتهاء منها مع بداية عام 2020، ومن أهم هذه المشاريع هي قناة اسطنبول الجديدة، والمطار الجديد في اسطنبول، إلى جانب بنك اسطنبول المالي العالمي.
• أسعار العقارات في الكثير من المناطق التركية اليوم يعُد متوسطاً ومناسب جداً للاستثمار العقاري مع توقعات زيادة أسعار العقارات في المستقبل وخاصةً التي تقرب من المشاريع الاقتصادية الجديدة،فهذا هو الأمر الذي يجعل المستثمرين في سرعة للشراء.
• تركيا تسهل معاملة البيع والشراء دون اي تصعيبات اوعوائق التي تعيق جميع المستثمرين الأجانب، وتلتزم بكافة الشروط التي تهدف على حفاظ حقوق الدولة والمستثمرين بعيدا عن عمليات النصب من قبل بعض الشركات.

ماهي الفوائد استثمارك في تركيا ؟

• الإفادة من الشراء عقار اواستثماره فهي فرصة ذهبية تتيح لك في الحصول على الجنسية التركية والاستفادة من بعض الحقوق المواطنين الاتراك الأصل ومن جانب آخر حرص الدولة على تشجيع الاستثمار.

كيفية الاستثمار العقاري في تركيا

• الاستثمار العقاري في تركيا له أكثر من نوع والتي تضمن لأي مستثمر وصاحب مال عودة أمواله بصورة مضاعفة، ومن أبرز هذه الطرق:
• شراء عقار في منطقة أو مجمع سكني في تركيا ويفضل التركيز على المجمعات الاستثمارية الحديثة، والقيام بتأجيرها بشكل دائم والاستفادة من العائدات المادية
• فهناك الكثير من السياح القادمون الى تركيا في الأجازات والعطلات المختلفة.
• هناك الكثيرون الذين يفضلون الشراءفي هذا في ظل متوسط الأسعار المناسب للعقارات، ومن ثم البيع في الاعوام القادمة اثناء انتهاء جميع المشاريع الاقتصادية ومشاريع التنمية وزيادة الأسعار، وفي هذه الحالة سوف يتم  تحقيق المكسب المضاعف.
• والبعض يفضل الاراضي الزراعية للاستثمار والبناء عليها وامكانية الانشاء فيها وتحقيق العائد المراد المخطط أثناء بداية الإستثمار.