بيليك دوزو في اسطنبول

لا تزال مناطق مدينة اسطنبول تتربع على عرش الاستثمارات العقارية في تركيا خلال السنوات الأخيرة، وإلى جانب منطقتي

باشاك شهير و بهجة شهير اللتين تعتبران الأسرع في النمو تتجه الأنظار نحو منطقة بيليك دوزو التي تشهد حركة ونشاط عقاري

كبير  ويعتبر حي بيليك دوزو في اسطنبول هي منطقة في الجانب الأوروبي الغربي من مدينة اسطنبول حيث تقع جنوب بحر

مرمرة.ومن الشرق ماقطعة افجلار ومن الغرب مقاطعة بيوك تشكمجة ومن الشمال مقاطعة اسنيورت حيث مساحتها 360 كيلو متر

مربع سميت المنطقة باسم “حديقة” في الفترة العثمانية ومع مرور الوقت اصبح  اسمها الحديث يعني “سهول بيليك”.بيليك دوزو هي

منطقة حديثة وازدادت شعبيتها بشكل كبير خلال السنوات القليلة الماضية وقد أصبحت المنطقة نقطة ساخنة للاستثمارات السكنية

والتجارية فان بيليك دوزو تجذب الطبقة الوسطى بسبب موقعها الممتاز والبنية التحتية الجيدة مما أدى إلى البناء الضخم لمباني

ومشاريع استثمارية جديدة فاخرة وأظهر مسح البلدية مؤخراً أن أكثر من 24٪ من سكان بيليك دوزو يحملون شهادات جامعية.لذلك تعد

منطقة بيليك دوزو هي واحدة من أكثر المناطق عالمية في اسطنبول  قربها من المطار الرئيسي ومركز المعارض الرئيسي والمنتجعات

الساحلية والقيم المعقولة للشراء وتأجير العقارات يجعلها جذابة للاستثمار ومنطقة بيليك دوزو تضاهي المدن الأوروبية في نسبة

المساحة الخضراء العالية وتكون منطقة بيليك دوزو لديها أعلى زيادة سريعة في قيمة الأراضي و العقارات في تركيا، مما يجعل

الاستثمار فيها جاذب فان تعتبر منطقة “بيليك دوزو” (Beylikdüzü) واحدة من آيات الجمال الحضاري والعمراني النادرة في ولاية

اسطنبول، فهي تتميز بتنظيم إداري جميل بشوارعها عريضة والنباتات والأشجار المنتشرة في أرجائها. وهي واحدة من المناطق

المفضلة لسكان اسطنبول وذلك بسبب تنوع وتعدد مواصلاتها وتطابقها مع المواصفات والمقاييس الأوروبية، وذلك بعد تنفيذ

مشاريع سكنية على طراز الفخم في الآونة الأخيرة.يعود تاريخ “بيليك دوزو” العريق إلى القرن السابع قبل الميلاد، فقد احتنضت

حضاراتٍ وشعوبًا كثيرةً، وأول من سكنها من الشعوب هم الهيلينيون. وبعد الفتح العثماني بقيت منطقة زراعية ومكانا لقضاء العطل

الصيفية، ولم تستضف هذه المنطقة أبدا أي معسكرات للجيشين العثماني أو البيزنطي.وبعد حرب التحرير التركية والمبادلة مع

اليونانيين، أصبحت بيليك دوزو موطنا للأتراك، وظلت تابعة لمدينة “تشاتالجا” (Çatalca) مدة طويلة إلى أن أصبحت مدينة مستقلة في

عام 2008.تتميز منطقة بليلك دوزو بالمجمعات السكنية المخدمة حيث تندرج  مساكنها ضمن نظام المشاريع العمرانية الحديثة

والمجمعات الفخمة مما يجعلها منطقة محط الانظار لرجال الاعمالل من اجل الاستثمار العقاري في تركيا ، كما انها تتسم باحتوائها

على خليط متنوع من الجنسيات الاجنبية الى جانب الاتراك

مناخ بيليك دوزو

مناخها شبه معتدل على مدار العام مع امكانية هطول ىالامطار في فصل الشتاء بالاضافة الى الهواء النقي الغير متلوث لبعدها عن

المنطقة الصناعية حيث ترتفع عن سطح البحر 150 متر

اهم معالمها السياحية 

1- قصر السلطان سليمان: أو (الخان الرصاصي)، وهو واحد من أهم المعالم التاريخية التي تُظهر عراقة وأصالة الفن المعماري

العثماني. وسُمّي بالرصاصي لأن سقفه مصنوع من الرصاص الأصلي.

2- بويوك تشكمجه منزل كولسي  بني هذا البناء خصيصا للحملات المتوجهة إلى البلقان في القرن السادس عشر في منطقة

بويوك تشكمجه  بأمر من السلطان سليمان القانوني والصدر الأعظم “صوكلو محمد باشا”، وفي عام 1998 تم تجديده وإعادة تأهيله

وسمي بعد ذلك حديقة الثقافة

3 – جسر بويوك تشكمجه: يذهل هذا الصرح العظيم كل من يزوره، حتى المعماريين في أنحاء العالم، وقد صممه المهندس

المعماري سنان بأمر من السلطان سليمان القانوني في عام 1566.

4- جامع فاتح “Fatih Camii”: هو جامع موجود في حي فاتح بمنطقة بويوك تشكمجه، ويُعتَقَدُ أنّه أُنشئ في القرن السابع عشر.

5- شواطئ بويوك تشكمجه: يشتهر ساحل “بويوك تشكمجه كوردون بويو” (Büyükçekmece Kordon Boyu) بأنه أطول ساحل

خالي من السيارات في إسطنبول، بطول يبلغ كيلومترًا واحدًا، والفرصة فيه متاحة للراغبين في السباحة، ويتواجد فيه منقذون وعناصر

درك لإنقاذ أي شخص.

6 – منتزه تبجيك جامليك (Tepecik Çamlık): يعد هذا المنتزه الخيار الأفضل لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، وتبلغ مساحته 45 دونمًا،

و يحوي ملعب كرة طائرة وملعب كرة قدم.

7- أماكن التسوق في بيليك دوزو: تحوي منطقة بيليك دوزو العديد من مراكز التسوق، مثل: كارفور (Carrefour)، وميغروس

(Migros)، مرمرة بارك ، توريوم  وغيرها من الأماكن الأخرى.

8 – مركز المؤتمرات والمعارض توياب (TÜYAP): أُسّس هذا المركز عام 1979 في منطقة بويوك تشكمجه، وما زال المركز

يستضيف النشاطات والفعاليات منذ عام 1996 وحتى الآن، مثل المعارض التجارية ومعارض الكتب والسيارات.

تضم منطقة بيليك دوزو عددة جامعات ومنها جامعة الفاتح وجامعة بيكينت وكلية أوكيانوس ،جامعة بهجة شهير  كما تتوفر المطاعم

والمقاهي والمرافق التي يمكن عن طريقها ممارسة جميع انواع الرياضة ومعظمها تابع للبلدية ويتميز ساحل مرمرة بوجود عشرات

المنتجعات السياحية التي يمكن الاستمتاع بالسياحة والالعاب  المائية على اختلاف انواعها ، بالنسبة للخدمات الصحية والطبية في

المنطقة تنتشر المستشفايات الحكومة وكذلك المراكز العلاجية بكل سهولة ويسر لجميع ساكني المنطقة كما تعد منطقة قريبة من

كل المناطق بالشكل التقريبي حيث تبعد عن مطار اتاتورك مسافة 18 كم ،وعن منطقة تقسيم مسافة تقريبة 45 دقية ، عن المنطقة

السياحية الامينونوا مسافة 45 دقيقة ،كما تبعد عن اهم مشروع في اسطنبول المطار الثالث مسافة 45 دقيقة