مدينة سكاريا

الاستثمار العقاري في سكاريا

الاستثمار العقاري في سكاريا واحدًا من أنجح الاستثمارات التي يمكن القيام بها في تركيا على الإطلاق، لا يمكن لأحد أن ينكر أهمية الاقتصاد التركي والذي بات خلال سنوات معدودة واحدًا من أهم الاقتصادات العالمية، فهذا الاقتصاد تمكن من أن يحتل المركز الثامن عشر عالميًا، وأهمية الاستثمار العقاري جزءً لا يتجزأ من أهمية الاقتصاد التركي كله لما له من نسبة لا يستهان بها ضمن الناتج المحلي الكلي للدولة. فان تركيا تحتل مكانة كبيرة سواء على المستوى الحضاري أو المدني، وتسعى الحكومة دائمًا إلى إطلاق القوانين وتوفير الخدمات التي تساعد على تهيئة المدن لجذب السياح ورجال الأعمال إليها، وقد نجحت بالفعل في هذا فالكثير من المستثمرين العرب وغير العرب شغلهم الشاغل تحويل أموال إلى تركيا والاستثمار فيها، ومنهم الكثير ممن يحرصون على العمل في مجال الإنشاءات وعمليات الاستثمار العقاري في سكاريا.

مدينة سكاريا التركية

قبل التحدث عن الاستثمار العقاري في سكاريا وأهميته علينا أن نلقي نظرة على مدينة سكاريا التركية لمعرفة موقعها ومميزاتها الحضارية والجمالية ، بدايةً سكاريا تعتبر محافظة كاملة وليست مدينة، تمتلأ بالكثير من القرى التي يغلب عليها الطابع العثماني العقاري ولعل هذا من أسباب رغبة الكثيرين في الاستثمار العقاري في سكاريا.

تتواجد سكاريا في شمال غرب تركيا بالتحديد على بعد حوالي مئة وخمسة عشر كيلو مترًا شرق مدينة اسطنبول. سكاريا لها موقع متميز للغاية فبخلاف قربها من اسطنبول تتواجد بالقرب من الكثير من المدن والقرى التركية الهامة منها مدينة يلوا، البورصة، بحر مرمرة، ومدينة صبيحة، وحتى بحيرة ابانت، لذا ففي حال كنت ترغب في السكن في منطقة حيادية قريبة من الكثير من المدن الأخرى عليك ألا تفوت فرصة الاستثمار العقاري في سكاريا وشراء أو تأجير منزلًا أو شقة فيها.

لماذا يسعى الكثير من رجال الإعمال إلى الاستثمار العقاري في سكاريا

هناك الكثير من الأشخاص يرغبون في شراء عقارات ومنازل في سكاريا ليس فقط من أجل الاستثمار العقاري في سكاريا، ولكن أيضًا من أجل العيش والاستقرار فيها، فهذه المدينة تتمتع بالكثير من المميزات والتي تجعلها مكانًا مناسبًا للغاية للعيش فيه، فهي كما ذكرنا تتواجد بالقرب الكثير من المناطق والمدن الحيوية في تركيا وتطل على بحر مرمرة وبحيرة مميزة للغاية مما يجعل منها مكانًا مناسبًا للعيش لمن يرغب في حياة هادئة وسط الطبيعة وفي الوقت نفسه غير منعزلة.

العيش في سكاريا يمكنك من ممارسة الكثير من الأنشطة وسط الطبيعة الغناء والخضرة والتمتع بحياة مدنية وسط الغابات والجبال والبحيرات. تضم سكاريا بحيرة جميلة للغاية وهي بحيرة سبانجا يصل طولها إلى 16 كيلو مترًا وعرضها 5 كيلو مترًا ويقبل الكثير من الأفراد عليها لركوب القوارب والتمتع بمنظرها الذي لا مثيل له، من أشهر البحيرات الأخرى الموجودة في سكاريا أيضًا بحيرة بويرازيلا، ومن أهم معالمها نهر سكاريا الذي سميت تمينًا به.

كل هذه المميزات يدركها الكثير من رجال الأعمال مهما كانت جنسياتهم وهو ما يدفعهم إلى الاستثمار العقاري في سكاريا نظرًا لكثرة الطلب عليه من المواطنين سواء الأتراك أو من يرغبون في ترك بلادهم والعيش داخل دولة أخرى بعد المعاش، أو حتى لمن يرغبون في قضاء الإجازات والعطلات هناك.

أهمية الاستثمار العقاري في سكاريا

الاستثمار العقاري في سكاريا وشكل الأبنية فيها مختلفًا للغاية، فتضم المدينة مجموعة متنوعة من الأبنية منها القديم والحديث والسبب في هذا تنوع الثقافات والجنسيات المتواجدة بها، ونمط الحياة نفسه داخل المدينة والذي يختلف عن باقي المدن التركية فهي من الأماكن القليلة في تركيا التي تجمع بين نمطي الحياة المختلفين من العيش داخل الطبيعة ووسط الغابات والتمتع بمميزات الحياة المدنية الصاخبة في الوقت نفسه. اما بالنسبة لرجال الأعمال فهم يفضلون الاستثمار العقاري في سكاريا لما له من فوائد وأرباح كبيرة، فالطلب المتزايد من المواطنين على العيش هناك يدفعهم باستمرار إلى بناء المزيد من المنشآت والعقارات المختلفة وطرحها للبيع أو الإيجار لكونهم يدركون الفوائد التي تعود عليهم والأرباح الكثيرة التي تجعلهم يعوضون تكلفة المشاريع في فترة قصيرة ويبدأون في جني الأرباح منها بعد ذلك.

تحرص الكثير من الشركات على الاستثمار العقاري في سكاريا بمختلف أنواع من بناء مولات، منشآت سكنية، مكاتب، مدارس، مستشفيات مهما كانت تكلفتها لما يمكن أن يحققوه من أرباح طائلة منها بالأخص بعدما قامت الحكومة التركية بتخفيض الضرائب للشركات المستثمرة بنسب لا تقل عن 20% ولا تزيد عن 33% من القيمة الأصلية للضرائب.

يتمتع الاستثمار العقاري في سكاريا بكافة المميزات التي يتمتع بها الاستثمار العقاري في دولة تركيا بأكملها ويطبق عليه نفس القوانين التي تكفلها الدولة للاستثمار من إمكانية تسجيل الممتلكات وغيرها. وبالنسبة للمواطنين العاديين والأشخاص ممن يرغبون في الاستثمار العقاري في سكاريا سواء بشراء شقق للعيش فيها، أو تأجير وحدات سكنية لقضاء العطلات والإجازة فإن هذا الأمر يعد أسهل ما يكون فهناك الكثير من الوحدات والشقق بمختلف المساحات والأنظمة يتم عرضها للبيع أو الإيجار يومًا بعد يوم، وينصح بالاستعانة بإحدى الشركات العقارية للمساعدة في هذا الأمر حتى لا يتم خداع المواطنين أو الإيقاع بهم. أما عن أسعار الوحدات السكنية بـسكاريا سواء المعروضة للبيع فتختلف حسب المساحة ومستوى تشطيب الوحدة وكذلك مكان تواجدها في محافظة سكاريا نفسه.