مشاريع سكنية لا ينصح الشراء بها في تركيا

مقارنة بالازدهار الكبير الذي يحضى به سوق العقارات في تركيا إلا أنه يشهد أيضا رواجًا كبيرا في عمليات الاحتيال في ذات الوقت وخاصة فيما يتعلق بالمجمعات السكنية ومواصفاتها .  وحتى لا قعوا ضحية لهذا النوع من الاحتيال تقدم لكم شركة عقاري الذهبي المجمعات السكنية التي لا ينصح الشراء بها

مواصفات المجمعات سكنية التي لا ننصح بالتملك فيها

1. في حال وجود مشاكل قانونية متعلقة بالمجمع السكني مثل عدم وجود سند ملكية للأرض (طابو)، أو وجود مشكلة بترخيص المجمع من قبل بلدية المنطقة لا ننصح بالشراء فيه .
2. بعض الاحيان وجود مشاكل بين شركاء المشروع ، في حال كان هناك نزاع على المجمع أو هناك دعاوي قانونية مرفوعة حول ملكية المجمع أو توزيع النسب فيه، أو وجود قضايا ميراث وخلافه فالأفضل الابتعاد عن الشراء في المشروع .
3. عند عدم اعطاء مخطط زمني واضح لموعد تسليم الشقق أو انتهاء المشروع .
4. في حال وجود تناقد بين الاسعار المحددة من الحكومة بعد تققييمها للعقار و بين الاسعار المعطات من طرف المشروع
5. وجود مشاكل في البنية التحتية للمجمع عند تقييم مختص في هذا المجال سواء مشاكل في تمديدات الكهرباء أو خطوط الغاز والمياه فيجب إعادة التفكير في أمر الشراء.

سنقدم لكم مجموعة من المشاريع التي لا ننصح بالشراء بها مع توضيح للأسباب التي دفعتنا الى ذكر هذه المشاريع

أسماء شركات الانشاء التي تتضمنها هذه القائمة لا تعني ان جميع مشاريع شركات الانشاء تعاني من مشاكل حيث يتوفر عند نفس شركات الإنشاء مشاريع ذات ضمان حكومي

المشاريع التي لا ننصح بالشراء بها

كوزا بارك : Koza Park 

شركة الانشاء: Garanti Koza Inşaat

انوفيا 4 : Innovia 4

شركة الانشاء : Yeşil Inşaat

الحالة : المشروع متوقف

ملاحظة : خلاف بين شركة الانشاءات وأصحاب الأرض وتم التوقف تماماً عن البناء ويوجد العديد من الدعاوي القضائية على الشركة.

Blue Lake : بلو ليك

شركة الانشاء: Metal Yapi & Karmen Yapi

الحالة: المشروع متعثر

ملاحظة : صدر قرار الهدم للمشروع بسبب مخالفات في البناء وتم استلام قسم كبير من الشقق من قبل الملاك ويوجد إشارة رهن من قبل البنك على اغلب سندات الملكية المباعة في المشروع.

Fi-Tower Esenyurt : في تاور اسنيورت

شركة الانشاء: Fi Yapi Inşaat

الحالة : قام الملاك باستلام الشقق وهي غير منتهية وقاموا بالاكساء الداخلي بنفسهم ولكن المجمع يفتقد للبنية التحتية

ملاحظة: الشركة مفلسة

Terrace Lotus : تيراس لوتوس

شركة الانشاء: Inanlar Inşaat

الحالة: المشروع متوقف تماماً

ملاحظة: الشركة مفلسة

00905336327544