الطابو أو سند الملكية

مثال عن نسخة من الطابو مترجمة للعربية

يمكنك التملك في تركيا من خلال تملك شقة في تركيا والحصول على الطابو، وهو وثيقة رسمية توضح حق تملك العقار. يوجد في هذه الوثيقة اسم المالك و صورته ومعلومات مفصلة عن العقار.

هذه الوثيقة الرسمية جهزت وحفظت في مديرية السجل العقاري والمديرية العامة للمساحة وهي الدليل على تملك العقار في تركيا. الطابو يسجل ويحفظ عن طريق هذه المديرية.

الطابو يجب أن يختم في وسط اسفل الوثيقة. في أغلب الأحيان توضع صورة المالك و تختم في الجانب الأيمن العلوي لكن ذلك ليس شرط إجباري.

كل عمليات نقل ملكية تستكمل و تثبت من قبل الشركة المانحة للعقار .

معنى المصطلحات المستخدمة في الطابو :

Ana Gayrimenkulun : الموقع و إحداثيات مساحة للعقار

Ili : مدينة

Ilçesi :  بلدة

Mahalles  : مقاطعة

Köyü  : قرية

Sokagi :  شارع

Mevkii :  منطقة

Pafta N  : رقم القطعة

Ada No   :  رقم قطعة الأرض

Parsel No  : رقم الجزء

Niteligi   : خصائص قطعة الأرض (في حال كانت أرض لمبنى، أرض شاغرة، أرض زراعية)

Yüzölçümü  :  المكان/ مساحة الأرض (محصلة الأرقام المبينة للثلاثة عوامل أدناه يجب أن تضاف إلى المساحة                                                                                                                                  الإجمالية للأرض الرئيسية)

KAT MÜLKIYETI : ملكية الوحدة المستقلة الجاهزة للاستخدام (شقة، منزل، مكتب، ..إلخ المبنية على الأرض الرئيسية)

KAT IRTIFAKI    : ملكية الوحدة المستقلة الغير جاهزة للاستخدام (إما بسبب أعمال تطوير/ بناء مستمرة أو بسبب أن                                                                                                         رخصة الاستخدام من البلدية لم يتم منحها بعد)

DEVRE MÜLK  : تملك لاستخدام جزئي/ اشتراك في الوقت (تملك لفترة محددة في السنة)

Bagimsiz Bölüm  : معلومات عن الوحدة المستقلة (العقار سيستخدم كشقة أو بيت.. الخ) على الأرض الرئيسية

Satis Bedeli  :  سعر شراء العقار

Arsa Payi : المشاركة في الأرض (نسبة الأرض العائدة للوحدة المستقلة)

Blok No    :  رقم الكتلة

Kat No  :  رقم الطابق

Bagimsiz Blm No  : رقم الوحدة المستقلة

Edinme Sebebi : سبب استخدام الوحدة (ممن بيعت الوحدة وأي توضيحات ذات صلة)

Sahibi  : اسم المالك الحالي

أكثر من شخص واحد يستطيعون تملك نفس العقار. في هذه الحالة تحدد حصص امتلاك كل شخص في هذه الفقرة. والأسهم توضح في اطار النسبة من الارض الرئيسية