مشروع اسطنبول الجديد (284)

• خارجي
• داخلي
• مخطط

معلومات عامة

• الموقع : باشاك شهير – اسطنبول
• الاسم : مجمع اسطنبول الجديد
• التسليم : 2020/09
• نوع المشروع : شقق + فلل
• مساحة المشروع : 115,000 م²
• عدد الشقق : 226 شقة
• عدد الطوابق : 14
• عدد الابنية : 8 بناء
• طريقة الدفع : كاش 50% تقسيط 24 شهر

• مسبح : متوفر
• حمام تركي : متوفر
• ساونا : متوفر
• صالة رياضة : متوفر
• حديقة أطفال : متوفر 1500 متر
• سينما : غير متوفر
• ملاعب كرة قدم : متوفر
• ملاعب كرة سلة : متوفر
• ملاعب تنس :  متوفر
• متنزه : متوفر
• مطاعم و كافيه : متوفر
• سوق تجاري : متوفر  200 محل
• كراج خاص : متوفر
• مكيفات : متوفر
• حراس أمن : متوفر 24 ساعة

---

منطقة باشاك شهير

منطقة باشاك شهير اسرع منطقة نموا في اسطنبول مساحتها 11.000 هكتار عدد سكانها 450.000 و تقريبا 1،000،000 شخص يشتغل في المنطقة .
تعرف المنطقة جودة عالية في المعيشة جودة عالية في المعيشة و الرفاهية . لقد تم اختيار بلدية باشاك شهير عبر اجتماع دولي للبلاديات كأفضل بلدية ملأمة للعيش في العالم .
من افضل من حيث المساحات الخضراء و الخذمات الاجتماعية . تم تأسيس 36 هكتار م المنطقة عبارة عن حديقة نباتية . و يوجد كذلك مسجد تصل سعته لي 5000 شخص مزين بالإعمار العثماني . شمال المنطقة توجد منطقة ارناوط كوي و غربها تشطالجا ، جنوبها كوتشوك تشكمجة و شرقها منطقة غازي عثمان باشا . في حدود المنطقة اكثر من 2000 هكتار عبارة غابة للتنزه . كما تضمن المنطقة عائد استتثماري جيد لممهتمين بالاستثمار العقاري عبر شراء عقارات في تركيا و راجع لكثرة المشاريع في المنطقة و كذلك قربها للمطار  .

---

حراسة

كمرات

منزل ذكي

مولد

---

لا تفوت فرصة التملك في اكبر مشروع في منطقة باشاك شهير حيث يعتبر المشروع نقطة انطلاق لكل انحاء اسطنبول و يقع بين مطار اتاتورك و مطار اسطنبول الجديد و يقع كذلك جنب اكبر مستشفى في تركيا التي يبعد فقط كيلومترين عن المشروع و قربه لاكبر حديقة نباتية في اسطنبول و واحد من اكبر مساجد اسطنبول في منطقة باشاك شهير تقريبا كايا شهير حيث يسع لي 5000 شخص و كذلك بقربه من افضل مشاريع مدينة اسطنبول و يمتاز كذلك بقربه لاكبر مول في تركيا مول اوف اسطنبول و واحدة من افضل جامعات منطقة باشاك شهير جامعة ابن خلدون . توفير جميع الخذمات و المرافق كاحمامات السباحة و الحمام التركي و مرافق لعب الاطفال مع تشطيبات داخلية ممتازة و توفير شقق عائلية ذات نمط 1+2 ، 1+3 ، 1+4 .

---

المواصلات و و المرافق العمومية

في السنة المقبلة سيتم الإنتهاء من خط المترو ، ينطلق الخط من محطة ميتروكنت مرورا باباسن اكسبريس و اتاكوي ، نفق مارماراي حتى منطقة العمرانية و غوز تبه في الطرف الإسيوي من اسطنبول مع خط مترو يربط بين مطار صبيحة و مطار اسطنبول الجديد مرورا بمنطقة باشاك شهير . مع وجود باصات تربط بين احياء المنطقة و مناطق
تبعد المنطقة ال ي5 ما يقارب 7 كيلومتر و تتموقع بين ال ي80 و ال ؤ7 (الطريق الجديد للمطار)
تتضمن المنطقة اكبر مول في تركيا و هو مول اوف اسطنبول وعدة مولات اخرى في كافة انحاء المنطقة ، مع قربها لمطار اسطنبول الدولي با 15 دقيقة .
تتوفر المنطقة على اكثرية المصانع في اسطنبول المختصة في كافة المجالات (البلاستيك ، الحديد ، الجلد ، الأقمشة ، الكارتون ، الخشب ) و عدة اشياء اخرى

---

المستشفيات و المدارس

وجد ضمن المنطقة تاني اكبر مشفى في اوروبا و اكبر مشفى في تركيا ، اجمالي عدد المستشفيات 6 خاصة و 2 حكومية نع وجود 23 عيادة موزعة عبر انحاء المنطقة ، يقع المشفى الكبير في منطقة كايا شهير  . بالنسبة للجامعات متوفرة واحدة من افضل الجامعات في تركيا (جامعة ابن خلدون) حيث تدرس جميع الغات كالعربية الإنجليزية و التركية
وضمن كل حاي توجد مدرسة عمومية

• يقع المشروع في باشاك شهير  ضمن المنطقة الاستثمارية الأولى بين عامة مناطق اسطنبول الأوربية.
• من انسب المشاريع للاستثمار والعائد الجيد
• اقرب المشاريع العقارية الى مطار اسطنبول الثالث والذي سيفتتح القسم الأول منه العام القادم
• على يمين المشروع يوجد فندق وعلى يسار المشروع مول
• المشروع قريب من المراكز الحكومية
• مجارو المشروع اضخم مدينة طبية في تركيا
• يتوفر داخل المشروع جامع يتسع 5 ألاف شخص
• جانب المشروع حديقة مساحة 368 ألف متر مربع
• مشروع متكامل الخدمات يلبي كافة مستلزماتكم
• (قواعد) مقاومة للزلازل بالاضافة لنظام اطفاء الحريق ومخارج طوارئ .
• الجامع : داخل المجمع
• المدرسة :  1.5 كم
• المشفى : 1 كم
• الجامعة : 3 كم
• سوق محلي : 350  متر
• المول : 1  كم    3 مول
• مركز المدينة : ضمن المركز
• البلدية : 2 كم
• جسر : 20 كم
• المترو : اخر 2019
• المتروبوس : 16 كم
• البحر : على مسافة 9 كم
• عبارة بحرية : على مسافة 2 كم
• المطار : 13 كم الثالث
• الطريق الرئيسي TEM : على مسافة 3 كم
• الطريق السريع E5 : على مسافة 3 كم
• المسافة الى المدن السياحية :
  • سبانجا : 136 كم
  • بورصة : 154 كم
  • يلوا : 108 كم
  • طرابزون : 1,063 كم

باشاك شهير : تعتبر منطقة “باشاك شهير” واحدة من آيات الجمال الحضاري والعمراني النادرة في ولاية إسطنبول، فهي تتميز بتنظيم إداري جميل بشوارعها عريضة والنباتات والأشجار المنتشرة في أرجائها. وهي واحدة من المناطق المفضلة لسكان إسطنبول، تتمتع منطقة باشا ك شاهير بأفضل الأسعار لأنها تعتبر المدينة الجديدة لقربها من عدة مشاريع مميزة.

عائد استثماري سنوي من 4.5% الى 7%