شقق املاك كنوت (461)

• خارجي
• داخلي
• مخطط

معلومات عامة

• الموقع : باشاك شهير – اسطنبول
• اسم المشروع : مجمع املاك كنوت 1
• موعد التسليم : جاهز
• نوع المشروع : شقق
• مساحة المشروع : 63.000 م²
• عدد الشقق : 271 شقة
• عدد الطوابق : 8
• عدد الابنية : 11 بناء
• طريقة الدفع : 30 % دفعة اولى 120 شهر تقسيط

• مسبح : متوفر
• حمام تركي : متوفر
• ساونا : متوفر
• صالة رياضة : متوفر
• حديقة أطفال : متوفر
• سينما : غير متوفر
• ملاعب كرة قدم : متوفر
• ملاعب كرة سلة : متوفر
• ملاعب تنس : متوفر
• متنزه : متوفر
• مطاعم و كافيه : متوفر
• سوق تجاري : متوفر
• كراج خاص : متوفر
• مكيفات : غير متوفر
• حراس أمن : متوفر 24 ساعة

---

منطقة باشاك شهير

منطقة باشاك شهير اسرع منطقة نموا في اسطنبول مساحتها 11.000 هكتار عدد سكانها 450.000 و تقريبا 1،000،000 شخص يشتغل في المنطقة .
تعرف المنطقة جودة عالية في المعيشة جودة عالية في المعيشة و الرفاهية . لقد تم اختيار بلدية باشاك شهير عبر اجتماع دولي للبلاديات كأفضل بلدية ملأمة للعيش في العالم .
من افضل من حيث المساحات الخضراء و الخذمات الاجتماعية . تم تأسيس 36 هكتار م المنطقة عبارة عن حديقة نباتية . و يوجد كذلك مسجد تصل سعته لي 5000 شخص مزين بالإعمار العثماني . شمال المنطقة توجد منطقة ارناوط كوي و غربها تشطالجا ، جنوبها كوتشوك تشكمجة و شرقها منطقة غازي عثمان باشا . في حدود المنطقة اكثر من 2000 هكتار عبارة غابة للتنزه . كما تضمن المنطقة عائد استتثماري جيد لممهتمين بالاستثمار العقاري عبر شراء عقارات في تركيا و راجع لكثرة المشاريع في المنطقة و كذلك قربها للمطار  .

---

عن المشروع

تم تخطيط موقع المجمعات التي يبلغ عددها إجمالي 11 مجمعًا سكنيًا بنمطين مختلفين (رأسية على المنحدر A أو موازية للمنحدر B)، وصُممت جميع الشقق في الساحات الداخلية التي تقع في منتصف الأرض بحيث تكون في مواجهة المساحات الخضراء، لتحقيق أقصى استفادة من مساحات الحدائق. يتميز المشروع بوجود فناءات أعلى المرتفعات، كما توجد به مساحات مغلقة وأخرى شبه مفتوحة، وملاعب، وممرات للسير، وحمامات سباحة عاكسة، وجدران للتسلق، وأبراج مضيئة، وأماكن للقاءات والتي ستدعم العلاقات بين الجيران وبعضهم. إن الغرض الأساسي من وجود المعابر الموجودة على ارتفاع طابقين هو تعزيز اتصال الطرق المحيطة بالمشروع بالفناءات وضمان سهولة الوصول  للفناءات من كل نقطة في المشروع  . نهدف لتلبية جميع احتياجات المستخدمين من خلال وضع عدة تخطيطات للطوابق والشقق. بالإضافة إلى الشقق الدوبلكس، و2+1، و3+1، و4+1، بإنشاء شرفة للحديقة، وشرفة للسطح، وبدائل مفتوحة ومغطاة للشرفات، تم منح المستخدمين حرية اختيار الأماكن . يعتبر المشروع مناسب للجنسية التركية عبر شراء عقارات في اسطنبول .

المواصلات و المدارس 

في السنة المقبلة سيتم الإنتهاء من خط المترو ، ينطلق الخط من محطة ميتروكنت مرورا باباسن اكسبريس و اتاكوي ، نفق مارماراي حتى منطقة العمرانية و غوز تبه في الطرف الإسيوي من اسطنبول مع خط مترو يربط بين مطار صبيحة و مطار اسطنبول الجديد مرورا بمنطقة باشاك شهير . مع وجود باصات تربط بين احياء المنطقة و مناطق
تبعد المنطقة ال E5 ما يقارب 7 كيلومتر و تتموقع بين ال E80 و ال O7 (الطريق الجديد للمطار) . تتضمن المنطقة اكبر مول في تركيا و هو مول اوف اسطنبول وعدة مولات اخرى في كافة انحاء المنطقة ، مع قربها لمطار اسطنبول الدولي با 15 دقيقة . تتوفر المنطقة على اكثرية المصانع في اسطنبول المختصة في كافة المجالات (البلاستيك ، الحديد ، الجلد ، الأقمشة ، الكارتون ، الخشب ) و عدة اشياء اخرى

المولات و المستشفيات 

وجد ضمن المنطقة تاني اكبر مشفى في اوروبا و اكبر مشفى في تركيا ، اجمالي عدد المستشفيات 6 خاصة و 2 حكومية نع وجود 23 عيادة موزعة عبر انحاء المنطقة ، يقع المشفى الكبير في منطقة كايا شهير  . بالنسبة للجامعات متوفرة واحدة من افضل الجامعات في تركيا (جامعة ابن خلدون) حيث تدرس جميع الغات كالعربية الإنجليزية و التركية وضمن كل حي توجد مدرسة عمومية

• يقع المشروع في منطقة باشاك شهير التي تعتبر قلب إسطنبول واحدث المدن في تركيا على نظام المدن العالمية الحديثة
• في مركز منطقة باشاك شهير محاط بالعديد من المدارس العربية ووسائل النقل بالإضافة لقربه من المشاريع الحكومية والخاصة الضخمة و الجديدة في المنطقة
• (قواعد) مقاومة للزلازل ونظام اطفاء للحرائق .
• مشروع بالتعاون مع البلدية واملاك كنوت الحكومية (مشروع حكومي)
• سيكون أول مول AVM Palladium  في المنطقة بجانب المشروع مباشرة
• خطوط المترو والترام التي سوف تمر بجانب المشروع مسافة قريبة ..
• بجانب المشروع يوجد المدرسة المهنية ، مقابل مدرسة ابتدائية ، مدرسة الفنون الجميلة
• الجامع : متوفر على مسافة 200 م
• المدرسة : متوفر على مسافة 50 متر
• المشفى : متوفر على مسافة 1 كم
• المول : يبعد 3 كم عن مول اوف اسطنبول
• جسر البوسفور : على مسافة 30 كم
• عبارة بحرية : على مسافة 12 كم
• الطريق الرئيسي TEM : على مسافة 600 م
• الطريق السريع E5 : على مسافة 6 كم
• البحر او البحيرة : على مسافة 10 كم
• المسافة الى المطار الجديد : مسافة 18 كم
• المسافة الى المدن السياحية :
  • سبانجا : 136 كم
  • بورصة : 154 كم
  • يلوا : 108 كم
  • طرابزون : 1,063 كم

باشاك شهير : من اهم المناطق الاستراتيجية الفخمة والحديثة في اسطنبول .واقعة بالقرب من المطار الثالث وخطوط المترو عام 2020 ومن اهم المولات التجارية في اسطنبول الاوربية .

عائد استثماري سنوي من 6% الى 9%

تتوفر المنطقة على كافة الخدمات والمواصلات .

Contact us directly