باسن اكسبريس للاستثمار العقاري

أهمية طريق باسن إكسبريس للاستثمار

كانت ولازالت تركيا واحدة من الدول التي تجمع ما بين الأصالة والجمال والتقدم أيضًا فهي تعتبر دولة متكاملة في كل شيء وتمتلك كل مقومات النجاح والازدهار التي يجذب إليها الجميع.

سواء للزيارة والاستمتاع بكل ما بها من معالم سياحية رائعة أو قطع أثرية تحمل عبق التاريخ والحضارة، أو حتى لغرض الاستثمار فهي فرصة رائعة للمستثمرين الأجانب من جميع البقاع للاستثمار في عدة مجالات.

وواحدة من المدن التركية التي لا ينتهي الحديث عنها مطلقًا هي مدينة اسطنبول فهي بمفردها تجمع كل مقومات المدينة العالمية في جمالها الساحر وطبيعتها التي تجعل الجميع في حالة من الاسترخاء والراحة.

وأيضًا المشاريع التي تعد مصدر هام في التقدم الاقتصادي والسياحي ومصدر جذب للاستثمارات، ولعل أهم ما يميز هذه المدينة عن غيرها من جميع مدن العالم هو جمعها ما بين الطابع الأوروبي والطابع الآسيوي.

هذا بسبب تواجد الجزء الغربي منها في قارة أوروبا بينما يقع الجزء الشرقي في قارة آسيا ويفصل بينهم مضيق البوسفور ليشعر كل من يقطن بها أو يقوم بزيارتها بأنه تمكن من زيارة قارتين في آن واحد.

ومع التطور الهائل في مجال الاستثمارات أصبحت كل دولة تسعى كثيرًا وراء المشروعات الجديدة التي تعد مصدر دخل وتقدم لها، ولاشك أن مدينة اسطنبول بالتحديد تضم عددًا من المشروعات المزايا التي تؤهلها للمنافسة العالمية وتحقيق التقدم التي تأمله.

وحديثنا اليوم سيكون عن طريق باسن اكسبرس والذي يعد واحدًا من أهم وأشهر الطرق الحيوية في مدينة اسطنبول، فهو ليس كباقي الطرق المتعارف عليها بل له العديد من المزايا التي تجعله يدخل ضمن قائمة الطرق الفريدة من نوعها والتي تساهم في زيادة الاستثمار وإضفاء أهمية على المدينة.

موقع طريق باسن اكسبرس المميز

يوجد طريق باسن اكسبرس في الجزء الأوروبي لمدينة اسطنبول وتحديدًا في مقدمة المناطق الحيوية التابعة لمقاطعة باغجيلار، ويعتبر قريب بشكل كبير من السوق العقاري في اسطنبول.

فمنطقة باسن اكسبرس بشكل عام يتم تصنيفها ضمن المناطق الخدمية في مدينة اسطنبول نظرًا لضمها عددًا كبيرًا من المراكز المالية، ومراكز الترفيه، والمرافق الخدمية أيضًا.

وهو ما يجعلها ضمن المناطق الإستراتيجية في مدينة اسطنبول ويتم الاهتمام والتركيز عليها بشكل كبير، وهو ما جعل طريق باسن اكسبرس مصدر هام للاستثمار ليس فقط في اسطنبول ولكن على مستوى تركيا ككل.

اهمية طريق باسن اكسبريس للاستثمار

هناك الكثير منا لا يستوعب فكرة أن طريق سريع يكون ذات عامل كبير ومؤثر في تحريك الاستثمارات ودفعها إلى نحو متقدم، وهو ما نجح في تحقيقه طريق باسن اكسبريس والذي يعد من المحاور العقارية التي تجذب المستثمرين بشكل كبير.

حتى أصبح من أهم الطرق التي تحتضن بين ثناياه أهم الاستثمارات العقارية التي تشهدها اسطنبول بشكل خاص وتركيا بشكل عام.

وبفضل هذا الطريق زادت أسعار العقارات في المنطقة بنسبة وصلت إلى أكثر من 20 ضعفًا على مدار الآونة الأخيرة، وهناك العديد من الأسباب التي جعلت طريق باسن اكسبريس مصدرًا لجذب الاستثمارات في اسطنبول من أبرزها:

1. موقعها الاستراتيجي الذي سبق الإشارة إليه من قبل ووجوده في منطقة خدمات حيوية وتضم الكثير من المرافق الهامة.
2. يعد طريق باسن اكسبريس من ناحية أخرى همزة الوصل التي تربط بين الطريقين السريعين E5 و TEM وهما من أهم الطرق السريعة في مدينة اسطنبول وأيضًا طريق الساحل، ومن ناحية أخرى يصل إلى مرمرة السريع من ناحية الشمال.
3. تتوافر في طريق باسن اكسبريس جميع خطوط النقل والسكك الحديدية وخطوط مترو تسهل الانتقال إلى أي مكان داخل المدينة، وأيضًا خطوط بحرية لسهولة التنقل وسرعة الوصول إلى أي مكان.
4. تضم المنطقة الواقع بها طريق باسن اكسبريس عددًا كبيرًا من المشاريع الكبيرة والمجمعات السكنية الضخمة، هذا بالإضافة إلى المرافق الحيوية وعشرات الفنادق المجهزة على أعلى مستوى ومراكز التسوق والمكاتب.
5. لهذا الطريق دورًا فعالًا في وصل المنطقة بمطار أتاتورك الدولي، وكذلك مدينة المعارض التي توجد بجوار المطار، وأيضًا المنطقة الصناعية، وغيرهم الكثير من المرافق الحيوية الهامة.
6. قرب طريق باسن اكسبريس من مطار اسطنبول الثالث جعله محط الأنظار ومصدر جذب للاستثمارات مما أدى إلى زيادة نسبة العقارات في هذه المنطقة بنسبة كبيرة.
7. ضم الطريق للعديد من الأراضي التي من الممكن استغلالها في الاستثمار العقاري.
8. تطوير البنية التحتية في هذه المنطقة ساهم في جذب العديد من المشاريع الضخمة واهتمام المستثمرين بها بشكل كبير.
9. قرب طريق باسن اكسبريس من أبرز الأماكن الحيوية والمشروعات الهامة في اسطنبول بمسافة قليلة للغاية، فهو قريب من المول الرئيسي في اسطنبول، وأيضًا منطقة تقسيم، وقناة اسطنبول الجديدة.
10. هذا ويتوقع خبراء العقارات والاقتصاد أن منطقة باسن اكسبريس خلال الفترة الوجيزة القادمة بأنها ستصبح واحدة من أكبر وأهم المراكز الاقتصادية في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول.

وهو ما يجعل الدولة تزيد من اهتمامها بتوفير كافة وسائل النقل والخدمات والمرافق في هذه المنطقة، مما نتج عنه زيادة سكانية ملحوظة وارتفاع واضح في أسعار المناطق السكنية ليس فقط في المنطقة ولكن في المناطق المجاورة أيضًا.

مزايا المجمعات السكنية في باسن اكسبريس

• تتميز العقارات والمجمعات السكنية في هذه المنطقة بجمعها ما بين التصميم العصري والرقي في الوقت نفسه.
• يتم العمل بنظام العزل بين الشقق لضمان الخصوصية مع الحرص على وصول ضوء الشمس لفترات طويلة.
• تجهيز المجمعات والشقق السكنية على أعلى مستوى لضمان الراحة والأمان لساكنيها.
• توافر المسابح والملاعب والمطاعم ومراكز التسوق وكل ما يحلم به الإنسان في منطقته السكنية.