منطقة بيكوز .. وتفاصيل لم تعرفها من قبل

من بين ما يزيد عن 30 مقاطعة ومنطقة داخل مدينة السحر والجمال التركي اسطنبول، تتفرد منطقة بيكوز بسحرها الخاص الذي يجعل المواطنين الأتراك الراغبين في الانتقال للعيش داخل اسطنبول ويبحثون عن الهدوء لا يترددون في اختيارها كمنطقة متكاملة الخدمات ومهيأة للحياة المرفهة .

فأسعار الشراء والمعيشة في بيكوز تعتبر مناسبة لمختلف الفئات والطبقات مقابل ما تقدمه من خدمات ومقومات لجميع القانطين بها، عكس غيرها من المناطق الأخرى التي تمتاز بارتفاع أسعارها، فهنا يمكنك العيش والاستمتاع بأفضل الأماكن السياحية والخدمية وبتكلفة تناسب الإمكانيات .

وهو ما جعل المستثمرين الأجانب يجعلونها في مقدمة المناطق التي يتم التفكير بها عند شراء العقارات في اسطنبول ومن ثم التفكير في تأجيرها أو بيعها، حيث تبدأ الأسعار بها من 550 ليرة فقط  فيما يخص منزل مكون من غرفتين وبالطبع تزداد الأسعار كلما زادت المساحة وأيضًا في المجمعات السكنية الراقية .

وفي نظرة سريعة على المنطقة لتوضيح الموقع الجغرافي وأهم المزايا الخدمية وكذلك الأماكن السياحية التي يمكن للجميع قضاء أجمل الأوقات الترفيهية بها، مع تسليط الضوء على المستقبل الاستثماري الذي تنتظره المدينة .

 موقع منطقة بيكوز وعدد السكان بها :

اسطنبول كما نعلم منقسمة إلى جزئين بسبب مرور جسر البوسفور بها فأصبح جزء منها تابع للقارة الأوروبية وهو الأكثر حيوية وصخبًا، وجزء تابع للقارة الآسيوية وهو الأكثر هدوء ورقيًا، ومنطقة بيكوز من أشهر وأهم المناطق في الجانب الآسيوي والتي تحظى بشعبية كبيرة .

تطل المنطقة بشكل مباشر على مضيق البوسفور وهو من أهم أسباب تمتع المجمعات السكنية بها بإطلالة رائعة ومناخ معتدل ورائع طوال العام، وبالنسبة لعدد السكان في بيكوز فإنه يبلغ251.087 نسمة تزداد كثافتهم بشكل ملحوظ في ظل التوسعات العمرانية التي تشهدها المنطقة .

المميز في المنطقة والذي يجعلها من أسباب الجذب السياحي والاستثماري أنها متنوعة المباني حيث نجدها تضم المجمعات السكنية الحديثة، ومجمعات الفلل الفخمة القريبة من المضيق والتي يفضل اللجوء إليها الأثرياء والمشاهير للابتعاد عن صخب المدينة .

كما أنها تتميز بطابعها الشعبي وأحيائها التي تغلب عليها البساطة والأصالة في التعامل مع الجميع، وحظيت المنطقة بشهرة واسعة خاصة بعد تصوير  المواسم الأولى من المسلسل “قيامة أرطغرل” فيها .

المقومات السياحية في منطقة بيكوز :

لعشاق الطبيعية الخلابة والتجول بين الغابات والمساحات الخضراء تضم المنطقة ثاني أكبر غابات اسطنبول وهي غابة بيكوز الشهيرة، بالإضافة إلى ما يحيط بها من أنهار وبحيرات تجعلها منطقة سياحية رائعة، إلى جانب الغابات المخصصة للصيد .

تضم بيكوز مجموعة من المعالم الأثرية التاريخية لعشاق التاريخ تعود إلى الدولة العثمانية مثل كوخ الصيد الذي في “كوتشوكسو”، وهناك أيضًا محمية بيكوز المتميزة .

تضم المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي المنتشرة داخل أنحاء المنطقة وهناك أيضًا القرية البولندية التي تعبر بشكل واضع عن الحياة البولندية ونمطها والحيوانات الخاصة بها .

المنطقة بها مسبح ومجمع رياضي لممارسة الألعاب الرياضية المتنوعة وقضاء أحب الأوقات إلى جانب مجمعات التسوق .

وفيما يتعلق بالخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس فجميعها متوفرة في بيكوز على أعلى مستوى لتلبي احتياجات الجميع .

الاقتصاد والاستثمار في بيكوز :

هناك العديد من الصناعات التي تمتاز بها منطقة بيكوز والتي من أبرزها صناعة الزجاج حيث بها العديد من ورش صناعة الزجاج، وهناك نوع من أنواع الزجاج المشهور عالميًا يعُرف باسم “بيكوز وير” نسبة إلى المنطقة .

هذا وفيما يتعلق بالمستقبل الاستثماري لمنطقة بيكوز فإنه من الآن يزداد الطلب بشكل كبير على الأراضي فيها والمسموح بالبناء عليها، فكما نعلم أن الغالبية العظمى من الأراضي هناك محميات طبيعية .

وعليه فإنه من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات والشقق في المجمعات السكنية التابعة لمنطقة بيكوز بشكل كبير نتيجة الإقبال الاستثماري عليها .