الاستثمار العقاري في تركيا

اقبل العديد من المستثمرين الاجانب على شراء عقارات في تركيا و لهذا الاقبال عدة اسباب من بينها التطور السريع الذي يعرفه الاقتصاد التركي . اذا كنت امن المهتمين بشراء عقارات في تركيا سقع في بحر كبير من الاختيارات وذلك راجع للتنوع الذي تعرفه تركيا في هذا المجال .

امتيازات العقارات في تركيا :

قامت الحكومة التركية بعدة قرارات سهمت بكثرة في تطوير مجال العقارات في تركيا و قمت هذه القرارت بإعطاء تحفيزا قويا للمقبلين على الاستثمار العقاري في اسطنبول و تركيا عامة . كذلك بعض العوامل الجانبية حيث قررت الحكومة التركية منح الجنسية التركية لكل من اشترا عقارات في تركيا قيمتها 250.000 دولار ويستفيد من هذا الامتياز كل من الزوج و الزوجة و الاولاد الذين لا يكون عمرهم اكثر من 18 سنة . كذلك يمكنك الحصول على الاقامة العقارية لاصحاب العقارات التي سعرها اقل من 250.000 دولار ويتم تجديد هذه الاقامة عبر السنوات .

عقارات في تركيا : اختيار مناطق العقارات

قبل شراء العقار يجب تحديد المنطقة التي سوف تستقر او تستثمر فيها حيث كل منطقة في تركيا لها مميزتها الخاصة حيث لذين يفضلون الاستثمار في المجال السياحي فمدينة انطاليا و النواحي تعتبر اختيار مناسب و كذلك للمقبلين على الاستثمار في مجالات التجارة والاستثمار في الفلاحة تعتبر اسطنبول والنواحي اختيار جد مناسب .

خطوات شراء عقارات في تركيا

خطوات شراء عقارات في تركيا لا تستغرق وقت كبير يمكن انهاء عملية الشراء و التفاصيل الاضافية في مدة يومين او اقل و خطوات شراء عقارات في تركيا هي على الشكل التالي :

حضور المشتري لعين المكان لتوقيع العقد او نائب عنه يحمل وكالة مصدقة عند الموثق
صورة عن جواز السفر مترجمة الى اللغة التركية ومصدقة عند مكتب العدل
الرقم الضريبي وهو رقم يتم منحه لكل اجنبي اجنبي في تركيا لتسهيل المعاملات الرسمية كالهساب البنكي و الاشتراكات العامة وكذلك استخراج عقد الطابو ويتم استخراجه عبر دقائق
التسجيل العقاري (الطابو) التسجيل العقاري (الطابو) ليتم التنازل من صاحب العقار للمشتري الجديد و يمنح عقد الطابو او سند الملكية كوثيقة تبين تملك الصاحب للعقار و يجب على الطرفين اعطاء ضريبة الطابو التي غالبا ما تكون 3 % من سعر العقار و تكون مناصفة بين البائع و المشتري .

نصائح لتملك عقارات في تركيا

عدم التسرع
اختيار الوسىت العقاري المناسب و الاعتماد على تجربته السابقة و سمعته في السوق العقاري
في حالة الشراء المرجو التحقق من جميع المستندات المرفوقة مع العقار
الإطلاع على اكثر من عرض
التدقيق في اختيار موقع العقار لالستفادة من عائد استثماري متاز في المستقبل .
و ننصح كذلك باختيار المشاريع المرفقة بدعم من الحكومة التركية .

الوسوم