شقق بحر اسطنبول (94)

معلومات عامة

الموقع : بيليك دوزو -اسطنبول
الاسم : مارينا دينيز اسطنبول
التسليم : قسم جاهز وقسم (1-2022)
نوع المشروع : شقق
مساحة المشروع : 1.500.000 م²
عدد الشقق : 5100
عدد الطوابق : 6
عدد الابنية : 127
طريقة الدفع : كاش 40%وتقسيط 24 شهر

مسبح : متوفر
حمام تركي : متوفر
ساونا : متوفر
صالة رياضة : متوفر
حديقة أطفال : متوفر
سينما : غير متوفر
ملاعب كرة قدم : متوفر
ملاعب كرة سلة : متوفر
ملاعب تنس : متوفر
متنزه : متوفر
مطاعم و كافيه : متوفر
سوق تجاري : متوفر
كراج خاص : متوفر
مكيفات : غير متوفر
حراس أمن : متوفر 24 ساعة

نبذة عن المشروع

يقع المشروع في بيليك دوزو، حيث مراكز التسوق والجامعات والمؤسسات الصحية والتعليمية، لذلك فهو خيار رائع للإقامة والعيش في تركيا.
يوفر المشروع مرافق اجتماعية رائعة, مثل مركز اللياقة والرياضة البدنية, الحمامات التركية وحمامات البخار, كما يتوفر مسابح مغلقة داخلية, وتحكم الكتروني عن بعد وغرف ألعاب أطفال بالإضافة الى أمن وحماية على مدار الساعة.
ينوفر داخل المشروع العديد من الخدمات مدرسة ومركز تسوق التي تلبي كافة احتياجاتك.
(قواعد) مقاومة للزلازل بالاضافة لنظام اطفاء الحريق ومخارج طوارئ .
يتميز المشروع بإطلالة المفتوحة على البحر والمارينا والاكساء الممتاز (سوبر ديلوكس)
يتوفر شاطئ للسباحة داخل المشروع.
يوجد نادي فروسية.
يتوفر مشفى داخلي.
الجامع : يتوفر داخل المشروع
المدرسة : متوفر داخل المشروع.
الجامعة : تتوفر على مسافة 6 كم.
سوق محلي : يتوفر داخل المشروع.
المول : متوفر داخل المشروع
مركز المدينة : يتوفر على مسافة 1 كم
البلدية : تتوفر على مسافة 4 كم
المترو : 2021
المتروبوس : يتوفر على مسافة 4 كم
القطار السريع :يتوفر على مسافة 14 كم
البحر : يتوفر على مسافة 100 م
عبارة بحرية : تتوفر على مسافة 100 م
المطار : يتوفر على مسافة 25 كم
الطريق الرئيسي TEM :يتوفر على مسافة 3 كم
الطريق السريع E5 : يتوفر على مسافة 3 كم
المسافة الى المدن السياحية :
- سبانجا : 136 كم
- بورصة : 154 كم
- يلوا : 108 كم
- طرابزون : 1,063 كم

بيليك دوزو : تعتبر منطقة بيليك دوزو واحدة من آيات الجمال الحضاري والعمراني النادرة في ولاية إسطنبول، فهي تتميز بتنظيم إداري جميل بشوارعها عريضة والنباتات والأشجار المنتشرة في أرجائها. وهي واحدة من المناطق المفضلة لسكان إسطنبول، وذلك بسبب تنوع وتعدد مواصلاتها وتطابقها مع المواصفات والمقاييس الأوروبية، وذلك بعد تنفيذ مشاريع سكنية على طراز الفخم في الآونة الأخيرة.

✅ عائد استثماري سنوي من 3.5% الى 5%

منطقة بيليك دوزو

تتموقع منطقة بيليك دوزو على خط تشطالجا كوجالي و ضمن شبه جزيرة تشاطالجا . يقع جنوب المنطقة بحر مرمرة ، شرقها افجيلار ، غربها منطقة بيوك تشكمجة و شمالها منطقة اسنيورت وكل هذا يضمن لسكان المنطقؤ عيشة مريحة و مستقبل مزدهر . عدد سكان المنطقة حسب احصائيات سنة 2018 ما يقارب 340.000 نسمة , تتضمن المنطقة شاطئ مرمرة الذي طوله 7 كيلومتر مع وجود المارينا و الميناء مما يضمن للمنطقة عائد استثماري ممتاز و معيشة ممتازة . و تضمن المنطقة عائد استثماري ممتاز عبر تملكك لعقارات في تركيا و تعتبر من افضل المناطق وانسبها للمقدمين على تملك عقارات في اسطنبول .

حراسة

كمرات

منزل ذكي

مولد

لا تضيع فرصة الإستثمار في واحد من افخم مشاريع منطقة بيليك دوزو حيث يشمل المشروع جميع أنواع الفيلات التي ستجعلك تشعر بالراحة والجودة والرفاهية في كل زاوية من بيتك ، حيث تتوفر على بيوت خارجية في الطابق السفلي ، غرفة الخادم ، ساونا ، حمام بخار وغرف اخرى . كذلك علو السقف الذي يخلق الرحاة ، و غرفة معيشة واسعة . في الطابق الأرضي الموقد والمساحات السكنية في المطبخ تحول وقت منزلك في السعادة . و يمتز المشروع بتوفره على ساحل طوله 1.5 كيلومتر الذي ينطلق من منطقة سيليفري حتى منطقة توزلى و 79 % من المشروع عبارة عن مساحات خضراء مع توفر المشروع على مرسى تسع لي 900 ياخت . المشروع الذي اسمع صوته في سوق العقارات في تركيا مع تضمنه على عدة مرافق كالمدارس و المستشفى و فندق 5 نجوم و مول مع 180 متجر و عدة مقاهي و مطاعم و عدة مرافق رياضية اخرى (اللياقة البدنية ، حوض السباحة الداخلي ء الخارجي ، الاسكواش ، التنس ، الحمام التركي ، الساونا ، السبا ، مسارات المشي وركوب الدراجات ، ركوب الخيل ، السينما في الهواء الطلق والكافيتريا)

المواصلات و المدارس

ليس الموقع الفريد هو فقط ما يزيد من قيمة الاستثمار والسكن في هذا المشروع .. ايضا سهولة الوصول من والى المشروع بواسطة خط ال E5 ما يعني وجود خط الميتروبوس السريع الذي ينطلق من منطقة بيليكدوزو مرورا بوسط اسطنبول و جسر البوسفور حتى منطقة كادي كوي و غوز تبه في الطرف الأسيوي من اسطنبول . في نفس الوقت تقرب الخط السريع E 80 الذي ينطلق من الحدود اليونانية مرورا بمنطقة بيليكدوزو وعدة مدن كا ازميت سبانجا ، ، بولو ، انقرة و إلى ما يقارب 70 مدينة تركية . من ناحية الجامعات و المدارس تتضمن المنطقة 3 جامعات واحدة منها عمومي و الباقي خاص . تعتمد الجامعات نضام التدريس بعدة لغات مختلفة كالأنجليزية و العربية ,كذلك بالنسبة للمدارس حيث توجد داخل المنطقة اكثر من 20 مدرسة خاصة و 5 مدارس عمومية .

مدارس توليب الدولية تعتبر مدارس توليب الدولية في من افضل المدارس العربية في اسطنبول ، لها فروع في العديد من المناطق في اسطنبول . تعتبر مدرسة توليب الدولية اقرب المدارس لأكبر المشاريع العقارية في منطقة بيليك دوزو حيث تتموقع المدرسة شمال شرق المشروع بما يقارب 30 دقيقة عبر الباص تقوم المدرسة بالاعتماد على افضل المعايير العالمية من هيئة . تساعد على التنمية الشاملة للطلاب و تدفعهم نحو الابتكار و التطور العلمي و ترسيخ القيام العربية .

المولات و المستشفيات

بالنسبة للمولات اكبر مول هو مرمرة بارك جنب خط ال E5 وبعدها 6 مولات اخرى في كافة جوانب المنطقة .تمتز المنطقة بالشوارع المتسعة و المساحات الخضراء و كذلك منطقة صحية بامتياز حيث تتضمن المنطقة 9 مستشفيات خاص و مشفى حكومي مع 25 عيادة منتشرة على كافة شوارع المنطقة .

جدول الأسعار مرجان (جاهز)

عدد الغرف + الصالونات	المساحة الدنيا (م²)	السعر الأدنى (TL)
2+1	127 م²	تبدأ من 1.554.000 TL حتى 1.873.000 TL
3+1	تبدأ من 179م² حتى 193م²	تبدأ من 1.780.000 TL حتى 2.929.000 TL
4+1	214 م²	3.701.000 TL

جدول الأسعار مرجان ( التسليم 9-2019 )

عدد الغرف + الصالونات	المساحة الدنيا (م²)	السعر الأدنى (TL)
1+1	66 م²	تبدأ من 639.000 TL حتى 1.000.000 TL
2+1	108م²	تبدأ من 920.000 TL حتى 2.970.000 TL
3+1	144 م²	تبدأ من 1.350.000 TL حتى 2.610.000 TL

جدول الأسعار مارينا ريزدانس ( التسليم 10-2022 )

عدد الغرف + الصالونات	المساحة الدنيا (م²)	السعر الأدنى (TL)
2+1	187 م²	تبدأ من 946.000 TL حتى 1.870.000 TL
3+1	259 م²	تبدأ من 1.635.000 TL حتى 2.530.000 TL
4+1	275 م²	تبدأ من 1.770.000 TL حتى 4.030.000 TL
5+1	338 م²	تبدأ من 3.550.000 TL حتى 4.980.000 TL