لماذا عليك اختيار شركة عقاري الذهبي دون غيرها؟

لماذا عليك اختيار شركة عقاري الذهبي دون غيرها؟

من منا لا يعشق تركيا تلك البلد الاستثمارية والسياحية الجميلة ويحلم بالعيش و التواجد هناك، الكثير من الناس قد تتاح لهم الفرصة بالذهاب إلى تركيا لأسباب عديدة منها الدراسة، العمل أو حتى السياحة والتسوق ، وكل ذلك يتطلب بالتأكيد الحصول على عقار للإقامة به خلال مدة التواجد في البلاد.

وهنا تظهر المشكلة الحقيقية أمام الكثيرين وهي كيفية إيجاد عقار متكامل يلبي الغرض وفي الوقت ذاته يكون آمن وعن طريق الوسائل الشرعية ودون التعرض لمحاولات النصب المنتشرة كثيرًا في مجال العقارات.

وقد يلجأ الكثيرين لرفض عروض السفر المختلفة لتركيا بسبب هذه المشكلة وصعوبة التواجد في مكان آمن أو التواصل مع بعض الشركات العقارية التي تتمتع بسمعة جيدة، أو يتم الاتفاق مع شركات عقارية تسبب لك العديد من المشاكل فيما بعد.

مخاطر التعامل مع الشركات العقارية الغير موثوقة

تعد دولة تركيا واحدة من الدول الحاضنة للعديد من الشركات العقارية، إلا أنها لمختلف الجنسيات فهناك عدد كبير من المستثمرين العرب ممن لهم شركات في المجال العقاري ولكن هناك مخاطرة كبيرة من التعامل معهم لعدة أسباب منها:

• عدم الوضوح والجدية في الكثير من الشركات، فقط تمتلك بعض الشركات الأجنبية بعض المعلومات عن العقارات ويتم إعطائها للعميل وليست عن دراية تامة وهو ما يعرضك للوقوع في العديد من المشاكل فيما بعد.
• الغالبية العظمى من شركات العقارات الأجنبية في تركيا لا تمتلك محامي قانوني لدية خبرة في التعامل مع العقود وإنهاء الإجراءات.
• زيادة احتمالية تعرضك للنصب والوقوع ضحية للعديد من المخالفات القانونية.
• عدم وجود سجلات تجارية للعديد من الشركات العقارية في تركيا وهو ما يزيد من نسب المخاطر وعدم المصداقية والجدية في التعامل.
• عدم وجود دراية بأهم الأماكن في تركيا واهم المشاريع الاستثمارية وأفضل المناطق السكنية وهو ما يجعلك لا يمكنك الاستفادة من آرائهم في الكثير من الاستفسارات الخاصة بأفضل الأماكن.
• الشركات التسويقية بعض الأشخاص او المستثمرين يقوم بالبحث عن الشركات الانشائية عبر الانترنت فيطلع على شركة عقارية لديها بعض الأبنية فيأخذ المشروع وينشره عبر موقع او صفحة تواصل اجتماعي فيكون مسوق وليس لديه أي معلومات أخرى عن العقار مما يكون مسوق وليس شركة عقارية.
• المشاكل التسويقية عبر الويب قد تشاهد الكثير من الإعلانات حول العقارات والكثير من المواقع والصفحات لكن على ارض الواقع لا يوجد شيء فعليك الانتباه لذلك لان الأكثرية تروج وتسوق شيء وهم لجلب الناس وتكون قد عانيت كثيرا مع شيء بدون أي قيمة.

كيف تعرف ان الشركات العقارية نظامية وقانونية

• سجل تجاري: يجب ان تكون الشركة العقارية مسجلة بسجل تجاري مع رقم السجل. تستطيع البحث عن السجل في غرفة التجارة التركية او البحث عبر الويب عن الرقم بكل سهولة للتأكد من الشركة.
• شهادة اختصاص عقاري: يجب ان يكون صاحب الشركة او العاملين فيها حاصلين على شهادة لمزاولة مهنة العقار من مصدر حكومي موثوق
• شهادة خبرة في العقار: يجب ان يكون صاحب الشركة او ضمن الشركة حاصلين على شهادة خبرة في العقار
• مكتب الشركة او بناء الشركة: يجب الانتباه الى مكتب الشركة والبناء الخاص وان لا يكون وهم او تمثيل عن الشركة (مكتب معتمد) والتأكد من أوراق الشركة والسجل والتراخيص.
• الوكيل وحق التصرف بالعقار: عند شراء العقار عليك ان تعلم ان الأجنبي لاحق له التصرف بالعقار ام حدثت أي مشكلة ولا يمكنه التصرف بشيء ان وقع أي خطئ فقط يحق للشركة التركية المرخصة ان تتدخل وتتصرف بشكل نظامي وقانوني وتحل المشكلة  لتضمن حقوقك .\
• خبرة الشركات العقارية: الكثير من الشركات العقارية التي تدعي انها شركات معظمها لا يملك أي وثائق او تراخيص او شهادات ولا خبرة في مجال العقار ولا السوق ولا الأماكن في تركيا فقط مسوق للمشاريع من اجل الربح المادي ولا يهمها المشتري.
• عند الشراء من شركة نظامية: تستطيع ضمان حقوقك لمنع تعرضك للنصب او الاحتيال او زيادة في الأسعار او ان حدث أي خطا تستطيع ارجاع القيمة او ان تشتكي بشكل رسمي لضمان حقوقك دون الوقوع في النصب.

لماذا عليك اختيار شركة عقاري الذهبي دون غيرها؟

وبالطبع كل هذه المخاطر تجعلك تتردد وتلجأ للتفكير أكثر من مرة عند اختيار شركة للعقارات في التركية، ولكن الأمر يختلف تمامًا مع شركة عقاري الذهبي، فهي واحدة من أهم وأشهر الشركات العقارية في تركيا والتي ننصح الجميع بالتعامل معها لعدة أسباب من أهمها:

1. شركة عقاري الذهبي هي شركة تركية الأصل والوحيدة التي يتحدث أفرادها الأتراك اللغة العربية بطلاقة، وهو ما يسهل عليك الأمر كثيرًا عند التعامل معهم والاستفسار عن كافة التفاصيل.
2. شركة عقاري الذهبي لها باع طويل في مجال العقارات وخبرة تفوق 12 عامًا سواء على الصعيد المحلي أو العالمي، فهي متخصصة في تلبية رغبات العملاء في كافة الأنحاء.
3. تضم الشركة مجموعة من الخبراء المؤهلين في الجامعات التركية والحاصلين على دبلومات في مجال الاستثمار والعقار.
4. شركة عقاري الذهبي هي شركة مرخصة من الجهات الحكومية ولها سجل تجاري وتقوم باطلاع العميل على الأوراق الرسمية الخاصة بها وقتما يشاء وهو ما يزيد من الشعور بالأمان والجدية.
5. تتولى شركة عقاري الذهبي التركية مهمة الوقوف جنبًا إلى جنب مع العملاء في البحث واختيار العقار المناسب لهم، كما تجيب على كافة الاستفسارات الخاصة به.
6. يقوم طاقم مؤهل على أعلى مستوى من أفراد الشركة بالقيام بجولة ميدانية مع العملاء لمشاهدة العقار على أرض الواقع والمنطقة الواقع بها، ورؤيته من الداخل ومعرفة مميزاته وعيوبه والإمكانيات التي تتوافر به حتى لا تقع في حيرة عند الاختيار.
7. نحن على عكس الكثير من الشركات العقارية في تركيا التي تتبع أسلوب التشويق عند الحديث عن العقارات الخاصة بها دون مراعاة المصداقية وتوضيح العيوب وهو ما يجعل العميل يتفاجأ بعد إتمام الإجراءات بواقع مختلف يصيبه بالإحباط، فهدفنا الأول هو المصداقية مع العملاء.
8. لا نبخل في شركة عقاري الذهبي على جميع العملاء بالنصيحة والمشورة في أي وقت نظرًا لخبرة طاقم العمل لدينا في جميع المجالات والتخصصات العقارية.
9. نحن لا نقوم بفرض آرائنا على العميل مطلقًا، بل نقوم بتوضيح كافة الأمور الاستثمارية والتطويرية والإدارية لها ونترك له حرية الاختيار التام لما هو مناسب له مع الإجابة على جميع استفساراته.
10. وفيما يتعلق بالأمور المالية التي تشغل بال الكثيرين عند التعامل مع الشركات العقارية، فإننا في عقاري الذهبي نتعامل بشكل رسمي وأكثر ثقة من خلال عقود نظامية تكفل حق العميل والشركة في الوقت نفسه.
11. جميع التعاملات المالية في شركتنا عقاري الذهبي تخضع للنظام الإسلامي وتتم وفقًا للمعاملات الإسلامية والقانونية تماما.
12. الهدف الأساسي الذي تسعى شركة عقاري الذهبي لتحقيقه هو راحة ومصلحة العميل وتوفير كافة احتياجاته.
13. شركة عقاري الذهبي تختلف عن غيرها في الكثير من الأشياء والتي من أبرزها عدم السعي وراء تحقيق عمولات كبيرة وإنما تسعى إلىإرضاء عملائها وكسب التعاملات الكبيرة والسمعة الطيبة في المقام الأول.
14. خدمات شركة عقاري الذهبي لا تقف عند مدينة محددة بل تمتد لتشمل الغالبية العظمى من المدن التركية مثل: اسطنبول، سكاريا، سبانجا ، انطاليا، ازميت وغيرها من المدن لتغطية جميع أنحاء تركيا.
15. سهولة التواصل مع أفراد الشركة عن طريق عدة وسائل منها زيارة المقر الرئيسي في اسطنبول الاوربية ، أو عن طريق الهاتف أو البريد الإلكتروني، او عن طريق وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة او عبر  الموقع الرسمي عبر الويب .

وفي النهاية نتمنى بأن نكون قد وفرنا لجميع عملائنا بعض المعلومات التي يبحث عنها الكثيرين عند اختيار شركة عقارية في تركيا ذات ثقة وأمانة وتراخيص موثقة من الحكومة التركية، والتنبيه من الوقوع في فخ الشركات الغير آمنة.