القرض العقاري في تركيا لمشتري العقارات الاجانب

عند الاهتمام بالاستثمار في العقارات التركية، يعتبر الحصول على تمويل جاهز للدفع لعملية الشراء أولوية مهمة. و خاصة اذا لم يتوفر المبلغ نقدا في متناول اليد، و أحد هذه الخيارات هو القروض العقارية في تركيا للعرب و الاجانب.

المعدة خصيصا للمشترين من جنسيات مختلفة، و هي عملية سهلة لتطبيق واحد. و لكن البنوك تفرض أسعار فائدة كبيرة، لذلك هناك خيار آخر بدون اي فوائد على الإطلاق.

خطط الدفع من شركة البناء

يرغب الكثير من الناس في شراء عقار في تركيا إما قيد الانشاء، أو عقار جديد. وفي هذه الحالة، غالباً ما تقدم شركات البناء خطط سداد بفائدة 0%، والتي يتم جدولتها على مدة زمنية من 6 إلى 60 شهراً. (5 سنوات).

تعمل شركة عقاري الذهبي  مع شركات بناء موثوقة ومعروفة في كافة انحاء تركيا ، و هي عملية سهلة وسريعة. كل ما عليك فعله هو اختيار منزلك والتوقيع على عقد البيع المفصل و شروط وأحكام الدفع.

بالإضافة إلى كون العملية خالية من الفوائد، فإن هذه الطريقة لتمويل شراء عقارك لها العديد ايضا من المزايا بما في ذلك عدم وجود رسوم للمعاملات، ويمكنك الحصول على سندات الملكية الخاصة بك عند الانتهاء من دفع 60 % أو 70 %. (ملاحظة، هذا الخيار غير متوفر للعقارات المعادة البيع.) اضغط هنا للاطلاع على قائمة العقارات المتوفرة بالتقسيط من شركات البناء في تركيا.

التقديم على القرض العقاري في تركيا من البنوك

تقدم العديد من البنوك التركية قروضاً عقارية للأجانب، ويمكن أن تساعدك عقاري الذهبي  على التقدم بطلب للحصول على واحدة، بمجرد اختيار العقار الذي ترغب في شرائه. وقبل الذهاب إلى البنك، يجب إعداد جميع المستندات وفقًا للطلب.

الوثائق المطلوبة:

• جواز السفر و نسخة مترجمة  (نوتر)
• رقم ضريبي
• إثبات عنوانك. من احد هذه المستندات الصالحة مثل تصريح إقامة، أو بطاقة هوية أو فاتورة تُظهر عنوانك واسمك. فواتير الماء والكهرباء والغاز وفواتير الإنترنت هي الأكثر استخدامًا.

وبمجرد تحضير هذه الوثائق، سنساعدك على فتح حساب مصرفي والتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري، ستحتاج أيضًا إلى ما يلي:

• إثبات دخل
• كشف حساب مصرفي لآخر 3 أشهر (في حال كان لديك شركة خاصة او عمل خاص بك)
• وثائق التملك للعقار الذي ترغب في شرائه

سنتلقى “موافقة مبدئية” بعد 3 إلى 4 أيام تقريبًا، وسيقوم البنك بإرسال خبير إلى العقار الذي ترغب في شرائه حتى يتمكن من تقييمه (ملاحظة، هناك بعض الرسوم الإضافية التي يجب عليك تسديدها للبنك). بعد تقييم الخبراء، تتم الموافقة على القرض المصرفي، و يبدأ التقدم لطلب نقل سندات الملكية.