اسعار العقارات في تركيا

تعرف عقارات تركيا تقدما ممتاز في الأواني الأخيرة و ذلك راجد لعدة عوامل منها من بينها التحفيزات التي تقوم بها الحكومة التركية كمنح الجنسية التركية و الإقامة العقارية التي تعرف من اجود انواع الإقامات في تركيا و كذلك لاننسنى انخفاض اسعار الليرة مع الدولار .

مقارنة لأسعار عقارات اسطنبول مع السوق العقاري في أوروبا يعرف السوق العقاريفي اسطنبول انخفاض في اسعار الشقق في اسطنبول و هذاما يجعل تركيا الوجهة الأولى للمهتمين بالاستثمار العقاري .

عوامل التأثير على اسعار العقار في تركيا

العوامل التي تحدد سعر العقارات في تركيا مختلفة جدا و تقرر حسب منطقة العقار و تفاصيله و المساحة و المرافق الموجودة فيه و بعده عن المواصلات و المرافق العمومية .

و من العوامل التي لها تأثير كبير على سوق العقارات في تركيا :

مساحة العقار

تلعب مساحة العقارات دورا مهما في تحديد اسعار العقارات في تركيا و يجب على كل مقبل على الاستثمار العقاري في تركيا التدقيق في مساحات العقار المساحة الصافية المساحة الكلية و في تركيا عامة تعتبر المساحات الكبيرة لها اسعار منخفضة  .

عمر العقار و جودته

تعتبر العقارات قيد الإنشاء خيار مناسب للباحثين عن العقارات المنخفضة السعر و تعتبر جديدة و قيد الإنشاء و هذا ما يضمن للمستثمر الاجنبي عائد استتثماري ممتاز .

موقع العقار

تعرف العقارات الموجودة على بعد من مركز المدينة اسعار منخفضة و كلما قرب العقار لمركز المدينة ارتفع سعر العقار مثلا العقارات في منطقة بيليك دوزو تعرف انخفاضا كبيرا في السعر عن العقارات الموجودة في تقسيم و النواحي و كذلك لما يوجد بجوار العقار و الإطلالة تلعب دورا مهما في تحديد سعر العقار .

قرب العقار من مراكز التسوق مرافق الترفيه

يلعب قرب العقار من مراكز التسوق دورا مهما في تحديد سعر العقار خاصة العقارات الموجودة جنب اكبر المولات في اسطنبول ك مرمرة بارك و مول اوف اسطنبول حيث تعطي هذه الميزة دافعا قويا لسعر العقار .

نشاط السوق العقاري

كاباقي القطاعات الاقتصادية في حالة كان نشاط في السوق العقاري في تركيا تنخفض الأسعار نسبيا عند ارتفاع الطلب في حالة انعدام الحراكة في السوق العقاري يتم القيام برفع الاسعار .

اسعار عقارات تركيا في الوقت الحالي

يعرف السوق العقاري في تركيا و الأسعار في الوقت الحالي ارتفاعا ملحوظا حيث عرفت تركيا في السنة الحالية اعلى رقم من المبيعات العقارية في تاريخها حيث عرفت تقدم بما يقارب 68.9 % من السنة الماضية .

Contact us directly