المبيعات العقارية في تركيا سنة 2018

السوق العقاري في تركيا يعتبر ركيزة مهمة و من افضال الاسواق العقارية في العالم و هذا التطور كله حصل في السنوات الأخيرة و هذا راجع لعدة امتيازات يمتاز بها هذا السوق منها الموقع حيث تمتاز تركيا بموقعحا الاستراتيجي مع اختلاف الحضارات الاوروبية و الاسيوية العربية هذا كله جعلها من اهم اسواق المنطقة ويبرهن على ذلك ارتفاع معدلات بيع العقارات في تركيا و كذلك العائد الاستثماري الذي تمتاز به العقارات خصوصا شقق في اسطنبول و انطاليا و كذلك اسعار الإتجار الذي تعتر دائما في تزايد و كذلك لتعدد انواع العقارات و الفرص الاستثمارية في تركيا .

عدد العقآرت التي تم بيعها سنة 2018

تقدر اجمالي عدد العقارات المباعة في تركيا سنة 2018 ما يقارب 2.5 مليون عقار في كافة انحاء تركيا و يشمل كافة انواع العقارات من شقق اراضي فلل و محلات و في سنة 2017 كانت المبيعة العقارية اكثر قليلا حيث تم بيع ما يقارب 2.6 مليون عقار و هذا يحدد ان نسبة المبيعات العقارية في سنة 2018 انخفضت بنسبة 3 % لا يعتبر بخسارة كبيرة حيث ان الحكومة التركية استفدت من هذه المبيعات بما يقارب 10.7 مليار ليرة تركية في السنة الواحدة .
كما ان اسعار العقارات في سنة 2018 كانت اكثر من سنة 2017 رغم اقلية البيع و انخفاض نسبة المبيعات الى ان اسعار العقارات في تركيا دائما في ارتفاع و هذا ما يخدم المستثمر الاجنبي كثيرا ، وكلما زاد ارتفاع اسعار العقارات من سنة لسنة يضمن للمستثمر عائد استثماري جيد .
و قد بلغ اجمالي سعر العقارات المباعة سنة 2018 ما يقارب 340 مليار ليرة تركية اكثر من سنة 2017 حيث تم بيع ما يقرب 305 مليار ليرة تركية اي ان الاسعار زادت بما يقارب 10 % و هذا يخدم المستثمرين كذلك .

في اخر 7 سنوات ارتفعت نسبة العقارة المباعة 13 % حيث من بيع 2.2 مليون عقار سنة 2013 إلى 2.5 سنة 2018 و بالنسبة للمداخيل من المداخيل العقارية فقد ارتفعت من 175 مليار ليرة تركية إلى 341 مليار ليرة تركية، أي زادت بنحو 95% تقريباً .

المبيعات العقارية للاجانب لا تسيطر على السوق العقاري في تركيا كاملا حيث يعتبر السكان المحليين اكثر تملكا للعقارات في تركيا و لكن بالنسبة للدول الاخرى و السوق العقاري في اوروبا تعتبر المبيعات العقارية للاجانب في الدولة اكثر من باقي الدول سندرك تماماً أنّ ما تعيشه تركيا من إقبال أجنبي على شراء العقارات فيها من أكبر الأدلة على تزايد جاذبية سوق العقارات في تركيا و التطور الذي يعرفه . و كل ما نتحدث عنه دائما هو تأكيد ان سوق عقارات تركيا دائما في تطور و يضمن ارباح هائلة للمستثمرين الاجانب .

عقارات تركيا و قيمتها في السوق

للقطاع العقاري في تركيا نسبة مهمة من اجمالي الناتج المحلي في تركيا حيث يقدر ب 19.5 % هذا ما يعني زيادة اهتمام الحكومة التركية بدعم وتطوير القطاع العقاري و توفير عدة اميازات له كالحصول على الجنسية التركية و الاقامة العقارية و حيث يستقطب سنويا ما يقارب 40 % من الاستثمارات الاجنبية في تركيا مشروع التحول الحضري في تركيا من أهم الخطط على جداول أعمال التطوير العقاري في البلاد و تستفيد عقارات تركيا كثيرا من المشاريع التنموية خصوصا عقارات اسطنبول .