شقق ياقوت في باشاك شهير (577)

• خارجي
• داخلي
• مخطط

معلومات عامة

• الموقع: باشاك شهير
• اسم المشروع : مجمع ياقوت
• موعد التسليم : 8-2019
• نوع المشروع : شقق
• مساحة المشروع : 77.000 م²
• عدد الشقق : 843  +28 محل تجاري
• عدد الطوابق : 18
• عدد الابنية : 7 بناء
• طريقة الدفع : 30% دفعة اولى  120 شهر تقسيط

• مسبح : متوفر
• حمام تركي : متوفر
• ساونا : متوفر
• صالة رياضة : متوفر
• حديقة أطفال : متوفر
• سينما : غير متوفر
• ملاعب كرة قدم : متوفر
• ملاعب كرة سلة : متوفر
• ملاعب تنس : متوفر
• متنزه : متوفر
• مطاعم و كافيه : متوفر
• سوق تجاري : متوفر
• كراج خاص : متوفر
• مكيفات : متوفر
• حراس أمن : متوفر 24 ساعة

---

منطقة باشاك شهير

منطقة باشاك شهير اسرع منطقة نموا في اسطنبول مساحتها 11.000 هكتار عدد سكانها 450.000 و تقريبا 1،000،000 شخص يشتغل في المنطقة .
تعرف المنطقة جودة عالية في المعيشة جودة عالية في المعيشة و الرفاهية . لقد تم اختيار بلدية باشاك شهير عبر اجتماع دولي للبلاديات كأفضل بلدية ملأمة للعيش في العالم .
من افضل من حيث المساحات الخضراء و الخذمات الاجتماعية . تم تأسيس 36 هكتار م المنطقة عبارة عن حديقة نباتية . و يوجد كذلك مسجد تصل سعته لي 5000 شخص مزين بالإعمار العثماني . شمال المنطقة توجد منطقة ارناوط كوي و غربها تشطالجا ، جنوبها كوتشوك تشكمجة و شرقها منطقة غازي عثمان باشا . في حدود المنطقة اكثر من 2000 هكتار عبارة غابة للتنزه . كما تضمن المنطقة عائد استتثماري جيد لممهتمين بالاستثمار العقاري عبر شراء عقارات في تركيا و راجع لكثرة المشاريع في المنطقة و كذلك قربها للمطار  .

---

حراسة

كمرات

منزل ذكي

مولد

---

يتألف المشروع من 7 مباني ، ويحتوي على شقق 2 + 1 و 3 + 1 و 4 + 1. يتم تقدير المرافق الاجتماعية المخصصة للمشروع من خلال حمام السباحة الداخلي واللياقة البدنية واليوغا والبيلاتس وغرفة الشباب والسينما والصالة وغرفة البخار والحمام وملاعب الأطفال. تخلق أحواض الزينة ومناطق الشجر الحديثة ومساحات الحديقة الشتوية توازنًا بين الجمال والوظائف . مشروع من عقارات منطقة باشاك شهير يمتاز بالخذمات الفندقية و مناسب للحصول على الجنسية التركية و الاستتثمار عبر شراء عقارات في تركيا .

---

المواصلات و و المرافق العمومية

في السنة المقبلة سيتم الإنتهاء من خط المترو ، ينطلق الخط من محطة ميتروكنت مرورا باباسن اكسبريس و اتاكوي ، نفق مارماراي حتى منطقة العمرانية و غوز تبه في الطرف الإسيوي من اسطنبول مع خط مترو يربط بين مطار صبيحة و مطار اسطنبول الجديد مرورا بمنطقة باشاك شهير . مع وجود باصات تربط بين احياء المنطقة و مناطق
تبعد المنطقة ال ي5 ما يقارب 7 كيلومتر و تتموقع بين ال ي80 و ال ؤ7 (الطريق الجديد للمطار)
تتضمن المنطقة اكبر مول في تركيا و هو مول اوف اسطنبول وعدة مولات اخرى في كافة انحاء المنطقة ، مع قربها لمطار اسطنبول الدولي با 15 دقيقة .
تتوفر المنطقة على اكثرية المصانع في اسطنبول المختصة في كافة المجالات (البلاستيك ، الحديد ، الجلد ، الأقمشة ، الكارتون ، الخشب ) و عدة اشياء اخرى

---

المستشفيات و المدارس

وجد ضمن المنطقة تاني اكبر مشفى في اوروبا و اكبر مشفى في تركيا ، اجمالي عدد المستشفيات 6 خاصة و 2 حكومية نع وجود 23 عيادة موزعة عبر انحاء المنطقة ، يقع المشفى الكبير في منطقة كايا شهير  . بالنسبة للجامعات متوفرة واحدة من افضل الجامعات في تركيا (جامعة ابن خلدون) حيث تدرس جميع الغات كالعربية الإنجليزية و التركية
وضمن كل حاي توجد مدرسة عمومية

• يقع المشروع في منطقة باشاك شهير  (كايا شهير ) التي تعتبر قلب إسطنبول  واحدث المدن  في تركيا على نظام المدن العالمية الحديثة
• في مركز منطقة باشاك شهير محاط بالعديد من المدارس العربية ووسائل النقل بالإضافة لقربه من المشاريع الحكومية والخاصة الضخمة و الجديدة في المنطقة
• يوجد ضمن المشروع 28 مخزن وماركت .
• مشروع راقي جدا وتطشيبات ممتازة .
• (قواعد) مقاومة للزلازل ونظام اطفاء للحرائق .
• مشروع بالتعاون مع البلدية واملاك كنوت الحكومية (مشروع حكومي)
• اقساط حتى 10 سنوات .
• يقع بالقرب من المشروع محطة مترو   30 متر تبعد فقط.
• تبعد المشفى الحكومية عن المشروع مسافة 2 كم
• اكبر حديقة في تركيا تبعد فقط 500 متر عن المشروع .
• شقق فاخرة وتطشيبات من الدرجة الممتازة
• موقع ممتاز واستراتيجي قابل لارتفاع الاسعار بعد الانتهاء من قناة اسطنبول .
• مساحات خضراء واسعة
• مشروع مناسب جدا للاستثمار  والسكن
• الجامع : متوفر على مسافة 100 متر
• المدرسة : 100 متر
• المشفى : 2  كم  مشفى شهير
• الجامعة : 4 كم
• سوق محلي : 300 متر
• المول : 2-3 كم   4 مولات
• مركز المدينة :  200 متر
• البلدية : 4 كم
• جسر : 8 كم جسر الثالث
• المترو : امام المشروع
• المتروبوس : 9 كم
• البحر : على مسافة 10 كم
• عبارة بحرية : على مسافة 10 كم
• المطار : 17 كم الثالث
• الطريق الرئيسي TEM : على مسافة 3 كم
• الطريق السريع E5 : على مسافة 6 كم
• المسافة الى المدن السياحية :
  • سبانجا : 136 كم
  • بورصة : 154 كم
  • يلوا : 108 كم
  • طرابزون : 1,063 كم

باشاك شهير : من اهم المناطق الاستراتيجية الفخمة والحديثة في اسطنبول .واقعة بالقرب من المطار الثالث وخطوط المترو عام 2020 ومن اهم المولات التجارية في اسطنبول الاوربية .

عائد استثماري سنوي من 6% الى 9%

تتوفر المنطقة على كافة الخدمات والمواصلات .

Contact us directly