الفرق بين شراء عقارات في تركيا او عقارات في أوروبا

العديد من الناس يحلمون با تملك عقار في فرنسا او ا لمانيا او النرويج و دلك راجد لما تتميز بنه الحياة الاروبية من تقدم و رفاهية ، سنتحدث عن سوق العقارات في اوروبا و الفرق بينه و سوق العقارات في تركيا .

للدول عدة طرق لاستقطاب المستتثمر الاجنبي حيث تقوم بمنافسة كبيرة لإنعاش اقتصادها باستقطاب رؤوس اموال كبيرة من هذه الطرق التحفيزات التي تختلف من دولة لارى فهناك دول تساعد على الحصول على الجنسية و البعض الاخر في الحصول على الاقامة و اغلبية القوانين التي تخدم مصلحة المستثمر .

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

الاتحاد الاروبي هو اتحاد مكون من 27 دولة موجودة داخل القارة الأوروبية لكن للمستتثمرين وجهات مفضلة كالدول التي اقتصادها جيد و كذلك المناخ يلعب دورا كبيرا في الاختيار حيث تعرف بعض الدول مناخ قارس خاصة في الشمال الاروبي و هذا ما يلعب دورا كبيرا في تجب المستثمر هذه الدول .

ومن اكثر ما يميز أوروبا :

المناضر و الجمال الطبيعي حيث يوجد في بعض المدن الأوروبية و خاصة العواصم حيث تحتفض ببعض الاتارات التاريخية كذلك الطبيعة و الانهار و تنوع الأكل من بلد لبلد و التنوع الثقافي .

القوانين دات الجودة العالية في أوروبا حيث يتمتع المستتثمر الاجنبي بكافة القوانين و له حرية التنقل عبر الدول الأروبية بكل حرية بعد الحصول على الاقامة ، لكن الحصول على هذه الاقامة صعب بسبب اسعار العقارات في أوروبا و شروط الحصول عليه .

الإقامة الدائمة حيث قامت بعض الدول الأروبية التي تعاني من وضع سياسي و اقتصادي غير جيد بفتح باب الحصول على الجنسية او الإقامة الدائمة مقابل الاستثمار العقاري و قامو بذلك لتنشيط الاقتصاد المحلي .

دول تمنح الإقامة الدائمة عبر التملك العقاري

تقوم العديد من الدول الأوروبية بمنح الإقامة للمستثمرين العقاريين داخلها و تختلف الطرق و القوانين من دولة لأخرى قامت عدة دول أروبية باصدار قرارات لدعم الاقتاد المحلي ، مثل اليونان حيث قامت الحكومة بمنح الجنسية اليونانية لكل من تملك عقار قيمته 2 مليون أورو و 250.000 أورو لمن يريد الحصول على الإقامة فقط . كذلك مونتي نيجرو حيث اتاحت للاجانب تملك عقارات ىهصل المستثمر على الإقامة بعد مرور من شزاء العقار. بالنسبة لإسبانيا يجب على المستتثمر العقاري في اروبا تملك عقار قيمته 500.000 اورو حيث يتم اعطاء تأشيرة تحق للمستتثمر البقاء في اسبانيا 15 يوم من سنة قابلة للتجديد و بفعد مرور سنة يقوم بالحصول على الإقامة في اسبانيا لمدة سنتين قابلة للتجديد و يمكن التقدم على الجنسية الإسبانية بعد مرور ما يقارب 10 سنوات .

سلبيات التملك العقاري في أوروبا

• اسعار العقارات في أوروبا مقارنة مع دول اخرى حيث تعتبر اسعار مبالغ فيها .
• تعقيد شروط الحصول على الإقامة كما رأسينا في اسبانيا لا يحصل المستثمر الاجنبي على الإقامة مباشرة .
• المناخ آذي يلعب دورا كبيرا في أوروبا و الذي تعبر دائما مناخ بارد
• اختلاف المجتمع و التفكير و المحيط الأروروبي مع محيطنا الاسلامي

مقارنة بين تركيا و أوروبا

تتميز تركيا بتنوع كبير في الحضارة و القطاع السياحي امستفيدة من آلاتساع الجغرافي مع تطور في بنياتها و نمط الحياة

مناخ تركيا اكثر اعتدالا من المناخ الأوروبي مما يساهل عملية السوق السياحي و الاستمتاع بمناطق البلاد

Contact us directly