عقاري الذهبي

للخدمات العقارية والاستثمارية

تنويه :
نحن شركة عقارية مسجلة ومرخصة في تركيا .. الى زبائننا الكرام لانقوم بإرسال أي مواقع وعناوين المشاريع مباشرة إلا بحضور مندوب من شركتنا يقوم بمرافقتكم اثناء عرض المشروع وذلك حفاظاً على آلية العمل المتعارف عليه في سوق العقارات التركي، شاكرين تعاونكم
En

استخدام الليرة التركية في عقود البيع والإيجار

turkesh-lira

شارك الآن

تركيا تعلن استخدام الليرة في عقود البيع والإيجار

استخدام الليرة في عقود البيع والإيجار وفي بعض التعاملات المالية، هذا هو الخبر الذي استيقظ عليه جميع الأتراك بل والعالم خلال الساعات القليلة الماضية، في إطار سعي الدولة المتواصل لتحسين الأوضاع الاقتصادية في البلاد وإنقاذ الليرة التركية من الانهيار الذي قد بدأ من عدة شهور ولا يزال مستمر حتى وقتنا هذا.

فالعالم أجمع يتابع لحظة بلحظة الأوضاع الاقتصادية السيئة التي تعرضت لها تركيا على مدار الفترة الماضية منذ أزمتها مع الولايات المتحدة الأمريكية، حيث انخفض سعر الليرة بشكل ملحوظ أمام الدولار. وهو ما أدى إلى انهيار العملة وتدهور الحالة الاقتصادية بشكل كبير، الأمر الذي دفع الرئيس التركي “رجب طيب أردوغان” إلى إصدار بعض القرارات الجديدة بشأن الليرة التركية.

كان أبرز هذه القرارات التي أصدرها الرئيس التركي “طيب أردوغان” هو المرسوم الرئاسي الذي ينص على إلغاء التعامل بالعملات الأجنبية في كلًا من عقود البيع والشراء، وتأجير العقارات والأملاك المنقولة، على أن يتم استبدال العملات الأجنبيةبالليرة التركية كبديلًا عنها.ومن هنا بدأت العديد من الاستفسارات والتساؤلات الخاصة بهذا القرار تظهر على الساحة وبأت الجميع يرغب في معرفة كيفية تطبيق قرار استخدام الليرة في عقود البيع والإيجار وما هو حال العقود التي تم إبرامها في السابق وقبل هذا القرار.

كل هذا وأكثر من التفاصيل المتعلقة بهذا المرسوم سيتم التعرف عليها بشكل مفصل خلال السطور القادمة، حتى يكون الجميع على دراية بالأمر وسبل تنفيذ القرار.

نشرت الجريدة الرسمية التركية خلال الساعات القليلة الماضية المرسوم الخاص الذي أصدره الرئيس التركي ” رجب طيب أردوغان” والذي تطرق إلى تعديل القرار رقم 32 والمسؤول عن حماية قيمة العملة التركية، والذي من خلاله تم تعديل البند الذي ينص على إتمام عقود البيع والشراء بين الأشخاص المقيمين داخل حدود الدولة التركية بالعملات الصعبة والأجنبية.وكذلك الأمر في تأجير العقارات والأملاك المنقولة، وجميع الالتزامات المالية التي تتم بين الطرفين في هذا الإطار.

وعليه فإن التعديل الجديد في القرار يلزم الجميع بضرورة استخدام الليرة في عقود البيع والإيجار داخل الأراضي التركية ولا يتم الاستعانة بالعملات الصعبة مطلقًا في هذه الحالات، ولكن يتم استخدامها في بعض الحالات القليلة التي تحددها وزارة المالية التركية.

الحالات التي تدخل ضمن المرسوم الرئاسي التركي بشأن استخدام الليرة في عقود البيع والإيجار:

ومع صدور هذا القرار الرئاسي أصبح الجميع في حالة متابعة مستمرة لمعرفة الحالات التي تدخل ضمن هذا المرسوم ويسري عليها القرار أيضًا وهما:

  • العقود الخاصة بإجراءات بيع وشراء العقارات والأملاك المنقولة.
  • العقود التي تخص عملية استئجار كافة الأملاك والتي تشمل كلًا من: وسائل النقل والتمويل والأعمال والخدمات والمؤلفات المنفذة عن طريق التأجير.

ويبقى السؤال الذي يشغل بال الجميع هو وضع العقود المبرمة سابقًا قبل القرار؟

يتساءل الكثير من الأتراك وخاصةً أصحاب العقود السابقة الخاصة بالإيجار والبيع والشراء في مجال العقارات والتي تم برمها قبل صدور القرار الرئاسي بالتعديل، وعليه فإن وضع العقود التي تم الاتفاق عليها في السابق وكان التعاملات بالعملة الصعبة، فإنه وفقًا للتعديل الجديد سيتم إعادة تحديد بدل لهبالليرة التركية بين أطراف العقد، ويتم استثناء بعض الحالات من هذا القرار وهي التي تحددها وزارة المالية وفقًا لشروط وأحكام محددة.

هذا ومن المقرر أن تتولى وزارة الخزانة والمالية التركية عملية الإشراف على خطوات تطبيق المرسوم الرئاسي الصادر عن الرئيس التركي “رجب طيب أردوغان“، وينتظر الجميع الإعلان عن الموعد المنتظر من أجل تطبيق هذه الأحكام، فإلى الآن لم يتم الإعلان عن موعد التطبيق المحدد.

 


تواصلو معنا مباشر

+90 5336327544

Office aqaratturkey call +90 2125612607

@goldestateturkey

تواصلو معنا مباشر



اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *


للحصول على اخر العروض والاخبار العقارية .. اشترك بالقائمة البريدية


© جميع الحقوق محفوظة عقاري الذهبي | برمجة وتصميم : Planet WWW