عقاري الذهبي - عقارات في تركيا اسطنبول

Etiketler

Emlak Satın Alma İşlemleri

61 Görünümler

Gold Estate Türkiye size her fiyat aralığında gayrimenkul sunar. Geniş pörtfeyimiz’den beğeneceğiniz bir gayrimenkulün tüm bürokratik işlemleri kendi tarafımızdan yapıldığı için hem işlem basitleşecek hem de fiyatı daha uyguna gelecektir.

Emlak alım işlemi çok zor bir işlem değildir. Hatta bir çok Avrupa ülkesinden daha kolay hale getirilmiştir. Türk vatandaşı olan kişiler nüfus cüzdanı ve fotoğrafıyla tapuyu ortalama 2 iş günü içinde alabilirler.

Yabancılar veya Türk vatandaşlığından çıkmış kişiler Türkiye’de askeri arazi yakınında olmadığı sürece bina ve arazi gibi emlak alımını kendi isimleri üzerine yapabilirler. Satış anında yine paralarını ülke dışına transfer edebilirler. Tapular Türkçe olarak alıcıya verilir.

“Satış Vaadi Sözleşmesi” vaadi ile noterden yapılan gayrimenkul işlemleri yasal bağlayıcı değildir. Yargıtayın aldığı içtihat oluşturan son kararla “Tapu alınabilecek tek yer Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’dür”. Başka hiç bir kuruluş, resmi kurum, noter veya kişi tapu veremez. Bu kararın ardından çoğu noter satış vaadi sözleşmesi yapmamaktadır. Ancak satış vaadini gelir kaynağı gören bazı noterler yasal düzenlemenin henüz yapılamaması dolayısıyla bu sözleşmeyi yapmaktadırlar. Antalya Homes olarak tavsiyemiz “Satış Vaadi Sözleşmesi” yerine tapu alınız. Paranızla dert satın almayınız.

Türk Vatandaşı olmayan kişiler için adım adım emlak alımı

Alıcı ve satıcı taraflar Gold Estate Türkiye’nin  hazırladığı bir sözleşmeyi imzalarlar. Bu sözleşmede gayrimenkulün anlaşılan satış bedeli, ödeme tarihleri, teslim tarihi, her iki tarafın hakları ve anlaşmaya varılan özel şartlar bulunur.

Gayrimenkul almaya karar verdiğinizde atacağınız ilk adım Türkiye’de bankada bir hesap açtırmak olacaktır. Gold Estate Turkiye olarak bu konuda seve seve yardımcı oluruz. Bu adımdan sonra alıcı Antalya Homes personeline aşağıda yazılı işlemleri yapmak için bir vekaletname verir.

  • Vergi numarası almak,
  • Tapu alımı vekaleti veren kişi adına yapmak için Tapu ve Kadastro genel Müdürlüğü’ne başvuru,
  • Dairenin veya evin Ferdi İskanını almak,
  • Elektrik, su ve telefon aboneliklerini almak,
  • Belediye beyanı yapma ve vergilerini ödeme
  • Tapu devrini vekaleti veren kişi adına yapılması

Alıcı vekaleti verdikten sonra tüm işlemleri 2-3 gün içinde sonuçlandırmak Gold Estate Türkiye’nin  garantisi altındadır. Gold Estate Türkiye tapu takibini aracıya değil, işi “tapu takibini” olan personeline yaptırır.


Son projeler

12/2021
İstanbul

büyükçekmece satılık daire proje için İstanbul’un bugününün ve yarının en eşsiz lokasyonlarından biri, İstanbul’un karmaşasından uzak modern bir sahil semti ‘Mimaroba’ seçildi.

1.765.000
Hazır
İstanbul

esenyurt satılık taksitli daire 67,000  Metrekarelik Arsa Üzerine İnşaatın Yapımı Başlamıştır.

330,000
06 -2021
İstanbul

Beylikdüzü satılık daire Proje sizin ve ailenizin yaşam kalitesini yükseltecek özelliklerde projelendirildi. Prestij projelerden olan Proje, en ince detayına kadar özenle ve kusursuz çözümlenerek size konforlu bir yaşam sunuyor.

1.338.000
Hazır
İstanbul

istanbul satılık daire Proje İstanbul; konut, rezidans, ofis, otel ve Alışveriş Sokağı’ndan oluşan konseptiyle canlı ve hareketli bir sosyal yaşantıyı da beraberinde getiriyor.

2.240.000
Hazır
İstanbul

satılık taksitli daire Proje, Türkiye’nin en büyük şehir otel kompleksi, 5.000 Performans ve Kongre Merkezi ve 488 lüks rezidans dairesi ile benzersiz bir yaşam alanı yaratmak için bir araya geliyor.

710.000
Hazır
İstanbul

Satılık taksitli daireler Kalite ve konfora önem veren ailelerin taleplerine cevap verecek şekilde tasarlanan projede 34 adet ticari ünite bulunuyor.

910.000
07/2022
İstanbul

bahçeşehirde satılık taksitli daire projede yer alan 300 konutun yanı sıra 74 adet ticari ünite de bulunuyor. İnşa edildiği bölgedeki ticareti ve hareketliliği canlandıracak olan ticari üniteler sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı da kolayca karşılayabileceksiniz. Ahteran konut projesi Bahçeşehir’de yatırımcıları getirisi yüksek kazançlı bir yatırım yapmaya davet ediyor.

985.000
12/2021
İstanbul

istanbul Basın expres satılık daire Aile Konseptine Uygun 2+1, 3+1 ve Bahçeli Daire Seçenekleri

915.000


En son teklifleri ve emlak haberlerini almak için .. Mail listesine abone olun

aqaratturkey whatsapp Direkt İletişim