عقاري الذهبي - عقارات في تركيا اسطنبول

Etiketler

Emlak Satın Alma İşlemleri

158 Görünümler

Gold Estate Türkiye size her fiyat aralığında gayrimenkul sunar. Geniş pörtfeyimiz’den beğeneceğiniz bir gayrimenkulün tüm bürokratik işlemleri kendi tarafımızdan yapıldığı için hem işlem basitleşecek hem de fiyatı daha uyguna gelecektir.

Emlak alım işlemi çok zor bir işlem değildir. Hatta bir çok Avrupa ülkesinden daha kolay hale getirilmiştir. Türk vatandaşı olan kişiler nüfus cüzdanı ve fotoğrafıyla tapuyu ortalama 2 iş günü içinde alabilirler.

Yabancılar veya Türk vatandaşlığından çıkmış kişiler Türkiye’de askeri arazi yakınında olmadığı sürece bina ve arazi gibi emlak alımını kendi isimleri üzerine yapabilirler. Satış anında yine paralarını ülke dışına transfer edebilirler. Tapular Türkçe olarak alıcıya verilir.

“Satış Vaadi Sözleşmesi” vaadi ile noterden yapılan gayrimenkul işlemleri yasal bağlayıcı değildir. Yargıtayın aldığı içtihat oluşturan son kararla “Tapu alınabilecek tek yer Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’dür”. Başka hiç bir kuruluş, resmi kurum, noter veya kişi tapu veremez. Bu kararın ardından çoğu noter satış vaadi sözleşmesi yapmamaktadır. Ancak satış vaadini gelir kaynağı gören bazı noterler yasal düzenlemenin henüz yapılamaması dolayısıyla bu sözleşmeyi yapmaktadırlar. Antalya Homes olarak tavsiyemiz “Satış Vaadi Sözleşmesi” yerine tapu alınız. Paranızla dert satın almayınız.

Türk Vatandaşı olmayan kişiler için adım adım emlak alımı

Alıcı ve satıcı taraflar Gold Estate Türkiye’nin  hazırladığı bir sözleşmeyi imzalarlar. Bu sözleşmede gayrimenkulün anlaşılan satış bedeli, ödeme tarihleri, teslim tarihi, her iki tarafın hakları ve anlaşmaya varılan özel şartlar bulunur.

Gayrimenkul almaya karar verdiğinizde atacağınız ilk adım Türkiye’de bankada bir hesap açtırmak olacaktır. Gold Estate Turkiye olarak bu konuda seve seve yardımcı oluruz. Bu adımdan sonra alıcı Antalya Homes personeline aşağıda yazılı işlemleri yapmak için bir vekaletname verir.

  • Vergi numarası almak,
  • Tapu alımı vekaleti veren kişi adına yapmak için Tapu ve Kadastro genel Müdürlüğü’ne başvuru,
  • Dairenin veya evin Ferdi İskanını almak,
  • Elektrik, su ve telefon aboneliklerini almak,
  • Belediye beyanı yapma ve vergilerini ödeme
  • Tapu devrini vekaleti veren kişi adına yapılması

Alıcı vekaleti verdikten sonra tüm işlemleri 2-3 gün içinde sonuçlandırmak Gold Estate Türkiye’nin  garantisi altındadır. Gold Estate Türkiye tapu takibini aracıya değil, işi “tapu takibini” olan personeline yaptırır.


Son projeler

Hazır
İstanbul

1+1 / 2+1 / 3.5+1 / 4.5+1 şeklinde her ihtiyaca yönelik dairelerin bulunduğu, mutluluğunuz ve konfor için tasarlanmış alternatiflerden oluşmaktadır.

1.680.000
2022/12
Antalya

1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 şeklinde her ihtiyaca yönelik dairelerin bulunduğu, mutluluğunuz ve konfor için tasarlanmış alternatiflerden oluşmaktadır.

1.530.000
01/2023
İstanbul

Karadeniz’den Kuzey Ormanları’na kesintisiz manzarası ve nefes alan yapısı ile teslime hazır proje Koru etabında örnekler hazır durumda.

630.000
Hazır
İstanbul

E5 projesi İstanbul’un en önemli, Avrupa Yakası’nın ise en avantajlı ulaşım merkezlerinden E5, Atatürk Havalimanı, Metrobüs ve Tramvay’ın yanı sıra yakın zamanda hayata geçirilecek Metro ve Havaray’a komşu konumuyla yüksek yatırım potansiyeli taşıyor.

920.000
Hazır
İstanbul

Karadeniz’den Kuzey Ormanları’na kesintisiz manzarası ve nefes alan yapısı ile teslime hazır proje Koru etabında örnekler hazır durumda.

3.380.000
Hazır
İstanbul

İstanbul’un Anadolu yakasının yükselen yıldızı ve en çok kazandıran ilçesi Kartal’da yer alan projede bölgenin en nezih yaşam mahallelerinden birinde konumlandırılmıştır.

650.000
12/2022
İstanbul

 Başakşehir Belediyesi işbirliğiyle hayata geçirdiği 3. İstanbul Başakşehir projesinin dördüncü etabı “proje”  ön talep toplamaya başladı. proje’de oturum ve yatırım için tercih edilebilecek 1 oda 1 salon ve 2 oda 1 salon daire tipleri yer alıyor.

1.160.000
03/2022
İstanbul

proje İstanbul’un merkezlerinden Avrupa Yakası Kağıthane mevkiinde hayata geçiriliyor. Talatpaşa mevkiinde inşa edilecek olan Resim proje lokasyon olarak iş merkezlerine bir çok üniversitenin bulunduğu Haliç Eğitim Vadisi’ne, hastaneslere ve çeşitli AVM’lerine çok yakın durumda.

520.000


En son teklifleri ve emlak haberlerini almak için .. Mail listesine abone olun

aqaratturkey whatsapp Direkt İletişim