عقاري الذهبي - عقارات في تركيا اسطنبول

Etiketler

Kadıköy’de Satılık ve Kiralık Daire Arayanlara Öneriler

Kadıköy’de Satılık ve Kiralık Daire Arayanlara Öneriler
96 Görünümler

Kadıköy’de Satılık ve Kiralık Daire Arayanlara Öneriler

Kadıköy’de ev arayışı yaparken nelere dikkat edilmelisatılık ve kiralık ev fiyatları ne durumda ve Kadıköy ile alakalı önemli gelişmeler neler sizler için bu bilgileri topladık. İşte dikkat çekenler:

Kadıköy Satılık ve Kiralık Daire Arayanlara Öneriler

Kadıköy, 7’den 70’e herkesin kendine göre kültürel, sosyal faaliyetlerde bulunabileceği, İstanbul’un yaşamak için en ideal en nezih ilçelerinden biridir. Temmuz ayında Kadıköy, “Şehir Ödülleri Türkiye 2018” yarışmasında “Yılın Kültür Şehri” ödülünü kazanmıştır. Son zamanlarda kentsel dönüşüm sebebiyle Kadıköy’ün birçok bölgesi inşaatlarla dolu olsa da, İstanbul’un birçok semtine nazaran yeşil alanları oldukça fazladır.

Kadıköy Ev Fiyatları

Kadıköy satılık daire fiyatları son 1 yılda %2-3 gibi civarında yükseliş göstermiştir. Kadıköy satılık metrekare fiyatı ortalama 8.700 TL gibi rakamlardır. Amortisman süresi ise 27-28 yıl ortalamsındadır. Kadıköy kiralık daire fiyatları bölgesel olarak farklılıklar göstermekle birlikte genele bakıldığında son 2-3 yıldır büyük bir değişim ortaya çıkmıştır.

Kadıköy Ev Fiyatları
Oda  Satılık (TL) Kiralık (TL)
1+0 ve 1+1 450,000 TL 1,700 TL
2+1 650,000 TL 2,150 TL
3+1 1,100,00 TL 3,000 TL
4+1 2,200,000 TL 4,600 TL

 

Kadıköy’de Öne Çıkan 13 Gözde Semt

 

Göztepe Nerede? Göztepe Satılık ve Kiralık Daire Önerileri

Caddebostan sahili ile Merdivenköy mahallesi arasında bulunan Göztepe, Kadıköy’ün en sevilen gözdesi haline gelmiş ve kalabalık semtlerinden biridir. Merdivenköy Mahallesi sakinleri de semt ismi olarak Göztepe’yi kullanmayı tercih etmektedir.

Göztepe’de ulaşım her yöne otobüs seçenekleriyle ve M4 metrosuna yakın konumda bulunmasıyla ulaşım son derece kolaydır. Yapımı devam eden olan Ümraniye–Ataşehir-Göztepe Metrosu sayesinde bölge halkının Anadolu yakası geneline ulaşımı rahat ve kolay olacaktır.

Marmara Üniversitesi ve Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi nedeniyle öğrencilerin ve doktorların sürekli ev arayışında oldukları bir bölgedir. 60. Yıl Göztepe Parkı ve Özgürlük Parkı gibi büyük parkları içinde bulundurmasıyla özellikle çocuklu aileler için çok iyi bir muhittir.Kadıköy’de Satılık ve Kiralık Daire Arayanlara Öneriler

Kadıköy Göztepe Ev Fiyatları

Göztepe satılık daire fiyatları son 3 yılda düzenli bir şekilde %3-4 aralığında bir artış yani yükseliş göstermiştir. Bölgedeki fiyat artışı daha çok geniş dairelerde görülmektedir. Satılık evlerin metrekare fiyatı ortalama 8.000 TL civarında olup, amortisman süresi geniş dairelerde 29-30 yıl civarındadır. Göztepe ev kiraları son 2 yılda tam bir yatay seyir görüldü. Kiralık evlerin metrekare fiyatı ortalama 24 TL civarındadır.

Kadıköy Göztepe Ev Fiyatları
Oda  Satılık (TL) Kiralık (TL)
1+0 ve 1+1 575,000 TL 2,000 TL
2+1 725,000 TL 2,500 TL
3+1 1,100,00 TL 3,150 TL
4+1 1,600,000 TL 4,500 TL

 

Kozyatağı Nerede? Kozyatağı Satılık ve Kiralık Daire Önerileri

Kozyatağı ve Bostancı, Kadıköy’ün komşu ilçeler ile en işlek bağlantı noktalarıdır. Kadıköy’ün oturmuş yapısına sahip olup, diğer ilçelerdeki işyerlerine rahat ulaşmak isteyenlerin tercih noktasıdır. Bağdat Caddesi ve Bostancı İskelesine yakınlığı, Kadıköy-Tavşantepe metro güzergahında olması gibi özellikleriyle istanbul’un fiyat ve yaşam kalitesi açısından en uygun semtlerinden biridir.

Kozyatağı Ev Fiyatları

Kozyatağı’nda daireler aynı zamanda işyeri olarak ta kullanılabildiği için daire fiyatlarını incelerken bu bilgiyi akılda tutmakta fayda var. Örneğin Kozyatağı ev kiralarına baktığımızda 1+0 ve 1+1 dairelerin kiralarının 2+1’lere yakın olduğunu söyleyebiliriz. Kozyatağı kiralık daire fiyatları geniş dairelerde %5’e varan düşüşler yaşanırken, küçük dairelerde %5’in üstünde artış görülmüştür. Amortisman süresi 27-28 yıl civarındadır. Kozyatağı satılık daire fiyatları son yıllarda yerinde saymıştır.

Kadıköy Göztepe Ev Fiyatları
Oda  Satılık (TL) Kiralık (TL)
1+0 ve 1+1 500,000 TL 2,000 TL
2+1 650,000 TL 2,200 TL
3+1 840,00 TL 2,600 TL
4+1 1,050,000 TL 3,500 TL

 

Moda Nerede ? Moda Satılık ve Kiralık Daire Önerileri

Caferağa ve Osmanağa mahallerinin bulunduğu bölgeye halk arasında Moda ismi verilir. Moda’ya, Anadolu yakasının Cihangir’i yaklaşımı nezih cafe’leri ve eğlence kültürü ile doğruluk payına sahiptir. Haftasonları trafik yoğunluğu dayanılmaz boyutlara ulaşabilmektedir. Ulaşım ağının karayolu ve denizyolu olarak iki koldan sağlanması, metro ve metrobüs hatlarına yürüme mesafesinde oluşu ve her yaşam tarzına hitap edebilecek özelliklere sahip olması, kiraların Anadolu Yakasında birçok semte göre daha fazla olmasına rağmen tercih ediliyor olmasını açıklayabilir.

Bunlarla birlikte semtteki evlerin eski olması, ciddi anlamda park yeri sıkıntısı yaşanması ve hafriyat kamyonlarından kaynaklanan sorunlar bu semtte yaşamayı güçleştirebilmektedir. Temmuz ayında kontrolünü kaybeden bir hafriyat kamyonu nedeniyle yaşanan ve 16 aracın hasar görmesi ile sonuçlanan vaka problemin boyutlarını gözler önüne sermektedir.

Moda Ev Fiyatları

Moda satılık daire fiyatlarına bakarken bu bölgenin farklılıklarını akılda bulundurmakta fayda vardır. Sahil tarafındaki geniş evler büyük rakamlara satışı gerçekleştirilirken, iç bölgelerdeki eski küçük daireler nispeten makul rakamlardan bulabilmek mümkündür. Her yıl %7-8 civarı yaşanan fiyat artışı son bir yılda yerini stabil bir çizgiye bırakmıştır. Amortisman süresi geniş dairelerde 30 yıl civarında olup, gençlerin kiraladığı küçük dairelerde 25 yıla düşebilmektedir. Moda ev kiraları son 1 yılda %5’e varan bir yükseliş yaşamıştır.

Moda Ev Fiyatları
Oda  Satılık (TL) Kiralık (TL)
1+0 ve 1+1 500,000 TL 1,900 TL
2+1 650,000 TL 2,400 TL
3+1 1,100,00 TL 3,100 TL
4+1 1,500,000 TL 4,500 TL

 

İlgili Makaleler

İstanbul’da en çok satılık ev aranan ilçeler

Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bakırköy Taksitli Satılık Daire

Satılık Daire Hakkında Temel Bilgiler

Satılık Ev Almanın Püf Noktaları


Son projeler

12/2021
İstanbul

büyükçekmece satılık daire proje için İstanbul’un bugününün ve yarının en eşsiz lokasyonlarından biri, İstanbul’un karmaşasından uzak modern bir sahil semti ‘Mimaroba’ seçildi.

1.765.000
Hazır
İstanbul

esenyurt satılık taksitli daire 67,000  Metrekarelik Arsa Üzerine İnşaatın Yapımı Başlamıştır.

330,000
06 -2021
İstanbul

Beylikdüzü satılık daire Proje sizin ve ailenizin yaşam kalitesini yükseltecek özelliklerde projelendirildi. Prestij projelerden olan Proje, en ince detayına kadar özenle ve kusursuz çözümlenerek size konforlu bir yaşam sunuyor.

1.338.000
Hazır
İstanbul

istanbul satılık daire Proje İstanbul; konut, rezidans, ofis, otel ve Alışveriş Sokağı’ndan oluşan konseptiyle canlı ve hareketli bir sosyal yaşantıyı da beraberinde getiriyor.

2.240.000
Hazır
İstanbul

satılık taksitli daire Proje, Türkiye’nin en büyük şehir otel kompleksi, 5.000 Performans ve Kongre Merkezi ve 488 lüks rezidans dairesi ile benzersiz bir yaşam alanı yaratmak için bir araya geliyor.

710.000
Hazır
İstanbul

Satılık taksitli daireler Kalite ve konfora önem veren ailelerin taleplerine cevap verecek şekilde tasarlanan projede 34 adet ticari ünite bulunuyor.

910.000
07/2022
İstanbul

bahçeşehirde satılık taksitli daire projede yer alan 300 konutun yanı sıra 74 adet ticari ünite de bulunuyor. İnşa edildiği bölgedeki ticareti ve hareketliliği canlandıracak olan ticari üniteler sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı da kolayca karşılayabileceksiniz. Ahteran konut projesi Bahçeşehir’de yatırımcıları getirisi yüksek kazançlı bir yatırım yapmaya davet ediyor.

985.000
12/2021
İstanbul

istanbul Basın expres satılık daire Aile Konseptine Uygun 2+1, 3+1 ve Bahçeli Daire Seçenekleri

915.000


En son teklifleri ve emlak haberlerini almak için .. Mail listesine abone olun

aqaratturkey whatsapp Direkt İletişim