عقاري الذهبي - عقارات في تركيا اسطنبول

Etiketler

Kat irtifakı tapusu nasıl alınır?

70 Görünümler

Kat irtifakı tapusu nasıl alınır?

Kerem Nükte Gayrimenkul Müdürü Hasan Aksay, ‘Kat irtifakı tapusu iyi mi alınmalı?, Kat irtifakı nasıl kurulur?’ sorularının cevaplarını deklare etti.

Kerem Nükte Gayrimenkul Müdürü Hasan Aksay, kat irtifakına ilişkin dört gözle beklenen detaylarla ilgili açıklamalarda bulunmuş oldu.

Pusula Haber’den Mine Doruatlı’nın haberine göre; ‘Kat irtifakı tapusu iyi mi alınmalı?, Kat irtifakı nasıl kurulur?’ sorularının cevaplarını açıklayan Kerem Nükte Gayrimenkul Müdürü Hasan Aksay, kat irtifakının ne olduğuna da değindi.

Aksay, Açıklamasında şunları kaydetti:

“Kat irtifakı bir yapı yapılırken yahut yapımı planlanırken bina üstüne kat yapma iznini veren, o arsanın maliki yada paydaşları tarafından arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkı bulunduğunu belirtmek isterim. Kat irtifakı arsa payına bağlı olarak kurulur. Ayrıca dikkat edilmesini öneri edeceğim özellikler şunlar: Arsa payı kat irtifakından ayrı olarak devredilmez ve miras yolu ile geçmez veya ayrı bir kısıtlama getirilemez.


KAT İRTİFAKI TAPUSU NASIL ALINMALI?

On binlerce gayrimenkul sahibi tarafınca aranılan mevzuya ilişkin bilgileri şöyle açıklayabilirim:

Kat irtifakı tapusu bir yapı yapılırken veya yapımın planlanmasında almak istenilen bölümün payına düşen arsa tapusu demektir. Kat irtifakı tapusu yapı bitmeden ilkin katılımı icap eder. Kat irtifakının kurulması için yapının planlanması yahut yapının yapım aşamasında olması icap eder. Kat irtifakının kurulabilmesi için lüzumlu belgelerin hazırlanması ve bağlı olduğu belediyeye müracaat yapılması icap eder. Belediye, başvurunun arkasından gerekli incelemeleri yapıp, belge hazırlayarak Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderir.

KAT İRTİFAKININ KURULMASI

Kat irtifakının kurulması şartlarını da şu şekilde sıralayabilirim: Ana yapı henüz noksan olmalı. Yapılacak bölümler bağımsız olmalı. Yapılacak yapının tamamında kat irtifakı kurulmalı. Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalı. Birden fazlaca malik varsa resmî senet, tek malik var ise istem belgesi düzenlenmiş olmalı. Kanunda belirtilen belgeler (dilekçe, durum planı, sıralama, yönetim planı, genel inşaat projesi, işleme mevzu taşınmaz mala ilişkin tapu senedi yoksa taşınmaz malın ada parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı, tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı pasaport yada avukat kimliği ile vesaikalık fotoğrafları T.C. Hüviyet ve vergi numarası, işlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan varsa temsile ilişik belge) getirilmiş olmalıdır.”

Suryapı antalya projesi için bize ulaşabilirsiniz.


Son projeler

Hazır
İstanbul

1+1 / 2+1 / 3.5+1 / 4.5+1 şeklinde her ihtiyaca yönelik dairelerin bulunduğu, mutluluğunuz ve konfor için tasarlanmış alternatiflerden oluşmaktadır.

1.680.000
2022/12
Antalya

1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 şeklinde her ihtiyaca yönelik dairelerin bulunduğu, mutluluğunuz ve konfor için tasarlanmış alternatiflerden oluşmaktadır.

1.530.000
01/2023
İstanbul

Karadeniz’den Kuzey Ormanları’na kesintisiz manzarası ve nefes alan yapısı ile teslime hazır proje Koru etabında örnekler hazır durumda.

630.000
Hazır
İstanbul

E5 projesi İstanbul’un en önemli, Avrupa Yakası’nın ise en avantajlı ulaşım merkezlerinden E5, Atatürk Havalimanı, Metrobüs ve Tramvay’ın yanı sıra yakın zamanda hayata geçirilecek Metro ve Havaray’a komşu konumuyla yüksek yatırım potansiyeli taşıyor.

920.000
Hazır
İstanbul

Karadeniz’den Kuzey Ormanları’na kesintisiz manzarası ve nefes alan yapısı ile teslime hazır proje Koru etabında örnekler hazır durumda.

3.380.000
Hazır
İstanbul

İstanbul’un Anadolu yakasının yükselen yıldızı ve en çok kazandıran ilçesi Kartal’da yer alan projede bölgenin en nezih yaşam mahallelerinden birinde konumlandırılmıştır.

650.000
12/2022
İstanbul

 Başakşehir Belediyesi işbirliğiyle hayata geçirdiği 3. İstanbul Başakşehir projesinin dördüncü etabı “proje”  ön talep toplamaya başladı. proje’de oturum ve yatırım için tercih edilebilecek 1 oda 1 salon ve 2 oda 1 salon daire tipleri yer alıyor.

1.160.000
03/2022
İstanbul

proje İstanbul’un merkezlerinden Avrupa Yakası Kağıthane mevkiinde hayata geçiriliyor. Talatpaşa mevkiinde inşa edilecek olan Resim proje lokasyon olarak iş merkezlerine bir çok üniversitenin bulunduğu Haliç Eğitim Vadisi’ne, hastaneslere ve çeşitli AVM’lerine çok yakın durumda.

520.000


En son teklifleri ve emlak haberlerini almak için .. Mail listesine abone olun

aqaratturkey whatsapp Direkt İletişim