Yabancılar Türkiye’ye gelmeden gayrimenkul alım satımı yapabiliyor

Çevre Şehircilik Bakanlığınca yurt dışında açılan Tapu ve Kadastro temsilcilikleri ile ilk defa İngiliz vatandaşlarının Türkiye’deki gayrimenkulü ülkeye gelmeden alım ve satım işlemi gerçekleşti.

Son yıllarda Türkiye’nin yatırım konusunda yabancılar tarafından rağbet görmesi ve Türk vatandaşları ile yabancıların ikamet ettikleri ülkelerden taleplerinin karşılanması amacıyla yaklaşık 5 yıl önce pilot uygulama kapsamında Almanya’nın başkenti Berlin’de Başkonsolosluk bünyesinde Tapu Kadastro Temsilciliği açıldı.

Diğer ülkelerden de bu konuda ciddi talep gelmesi üzerine diğer ülkelerde de temsilcilik açılmasıyla ilgili çalışma başlatan Çevre Şehircilik Bakanlığı, Azerbaycan, Fransa, Belçika ve Arap ülkelerinin de içinde bulunduğu 10 ülkede 12 temsilcilik açma kararı aldı.

Temsilcilikler sayesinde Türkiye’de konut almak ya da satmak isteyen yurt dışındaki Türk vatandaşlarının ya da yabancıların, ülkeye gelmeden alım, satım ve bağış işlemlerini yapmalarının yolu açıldı.

Daha önce gayrimenkul neredeyse alıcı ve satıcının oraya gidip, tapu müdürlüğünün huzurunda işlem yapması gerekirken, yapılan düzenlemelerle yurt dışındaki konsolosluklarda oluşturulan temsilciliklerde işlem yapılabiliyor.

Bu nedenle Türk alıcı ve satıcılar ilk dış ticareti 22 Nisan’da Berlin ve Konya’da gerçekleştirdi.

İKİ YABANCI ARASINDAKİ SATIŞ DA GERÇEKLEŞTİ

Uygulama kapsamında ilk defa Türkiye’de gayrimenkul işlemleri farklı ülkelerden gelen yabancılar arasında gerçekleştirildi. Antalya’nın Kaş ilçesinde yaşayan iki İngiliz vatandaşı, taşınmazlarını Almanya’nın Berlin Başkonsolosluğu’nda bulunan Tapu ve Kadastro Temsilciliğinde yine İngiliz vatandaşı olan kişiye sattı. Böylece bu satış, Türkiye’deki bir taşınmaza ilişkin iki yabancı arasında taraflardan birinin yurt dışında diğerinin ise Türkiye’de olduğu ilk satış işlemi olarak kayıtlara geçti.

Türkiye’de gayrimenkul alıp satan yabancıların sayısı arttıkça bu uygulamanın da artması bekleniyor.