منطقة شيشلي ومميزاتها في اسطنبول

منطقة شيشلي ومميزاتها في اسطنبول

لا يمكننا ذكر تركيا دون الحديث عن واحدة من أشهر وأجمل المناطق التركية وهي منطقة شيشلي، فكل من زار تركيا أو يعيش هناك يعرف جيدًا أهمية هذه المنطقة الحيوية التي توجد في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول وتمثل أهمية كبيرة.

فعلى الرغم من ضم اسطنبول الأوروبية لـ 32 منطقة، إلا أن شيشلي تظل هي المنطقة الأساسية في الولاية، فإذا تطرقنا إلى الجمال والمناطق السياحية الخلابة فجميعها موجود في منطقة شيشلي، وإذا رغبنا في التمتع بالمعالم الأثرية والدينية فلا نحتاج للابتعاد عن المنطقة، كما أنها منطقة استثمارية ممتازة.

ففي ظل الخمول الاقتصادي الذي تشهده الغالبية العظمى من دول العالم لم يؤثر الأمر كثيرًا على تركيا بل زاد من إقبال المستثمرين عليها من مختلف أنحاء العالم ولاسيما العرب، وبدأ الجميع يتجه إلى المناطق الحيوية والاستثمارية في البلاد ويبدو أن هناك توجه وإقبال كثيف على منطقة شيشلي بشكل خاص.

بلا شك أن العقارات اليوم أصبحت هي المجال الاستثماري الأكثر ضمانًا لكل صاحب مال، فما بالك بالاستثمار في منطقة تملك جميع المقومات الاستثمارية والحيوية وتضمن لكل من يقطن بها عامل الاسترخاء والفخامة في ظل التواجد في أبنية مجهزة على أعلى مستوى.

بالطبع الأمر لا يحتاج إلى التفكير عدة مرات، ولكي يتمكن الجميع من استغلال الفرصة في الوقت المناسب وخاصة الراغبين في دخول عالم الاستثمار العقاري قررنا اليوم الحديث باستفاضة عن منطقة شيشلي ومميزاتها في اسطنبول، وأبرز الخدمات المتواجدة بها.

منطقة شيشلي ومميزاتها في اسطنبول

• أول ما يشغل بال أي مستثمر في المنطقة بلا شك هو موقعها الجغرافي هذا وتقع منطقة شيشلي بالتحديد عند مخرج جسر البسفور الذي يربط شطري إسطنبول الأوربي والآسيوي، وفي الوقت نفسه توجد بالقرب من ميدان تقسيم الحيوي في مركز المدينة.
• المنطقة تبلغ مساحتها 30 كيلو متر مربع وتعُد حقًا منطقة سكنية وسياحية وفي الوقت ذاته تجارية، وفي وسطها توجد ساحة مجيديه كوي التي تتمتع بشهرة كبيرة في اسطنبول.
• من أبرز مميزات منطقة شيشلي توافر وسائل المواصلات المتنوعة بها، والتي تسهل من انتقالات القاطنين بها والزوار أيضًا، فهناك تجد أتوبيسات النقل الداخلي التي تربط المنطقة بما حولها من مناطق، وكذلك خط المتروبوس الذي يسهل من الانتقال من الجانب الأوروبي إلى الجانب الآسيوي، وتوجد أيضًا محطة شيشلي على خط مترو تقسيم.
• توافر الخدمات الحياتية الهامة من مستشفيات سواء كانت تابعة للقطاع الحكومي أو الخاص، مدارس وجامعات، وأيضًا نوادي وفنادق مجهزة على أعلى مستوى لاستقبال السياح من كل مكان.
• توافر كافة الخدمات الترفيهية في منطقة شيشلي حيث تضم المنطقة مجموعة من المجمعات التجارية الشهيرة وعلى رأسهم مول جواهر اسطنبول، المول الأشهر في تركيا والذي يحتوي على المطاعم العالمية، والكافيهات، محلات الوجبات السريعة، ودور السينما، فهو مناسب لجميع العائلات، إلى جانب المسارح وإستاد لكرة القدم.
• من الناحية الأثرية تضم منطقة شيشلي مجموعة من المعالم الأثرية والدينية التي تدل على تقديس المنطقة لجميع الأديان السماوية والتي تجذب السياح إليها من جميع أنحاء العالم، فهناك سوف تجد خليط ما بين المساجد والكنائس وكذلك المعابد اليهودية.
• المتاحف والقصور التي تدل على تاريخ تركيا وأهم معالمها الأثرية مثل متحف أتاتورك، المتحف العسكري، والمقبرة القديمة وأيضًا قصر اهلامو.
• لكل عشاق الطبيعية والفنون المنطقة تضم عدة متاحف شهيرة لعرض الأعمال الفنية الحديثة لكبار الفنانين المشاهير الأتراك مثل معرض Macka، ويوجد أيضًا حديثة Macka الرائعة لقضاء أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء، ومن خلال التليفريك الجوي يمكنك مشاهدة شيشلي من السماء.

شقق لاند شيشلي (533)

شقق شيشلي (522)

شقق كاغاتهانه الرابع (576)

شقق ليفنت الخامس (574)

مجالات الاستثمار العقاري في منطقة شيشلي

• إلى جانب كل ما تم ذكره من خدمات ومزايا تتواجد في منطقة شيشلي تجعلها من المناطق الأولى في أولويات كل مستثمر في تركيا، إلا أنه يوجد ما هو أهم من ذلك أيضًا وهو قرب عقارات شيشلي من الكثير من المشاريع الحيوية التي يتم تنفيذها في اسطنبول هذه الآونة.
• إذا كنت تبحث عن الرقي والفخامة والعصرية في التصاميم فأنت بالتأكيد تبحث عن عقارات منطقة شيشلي المميزة في اسطنبول، والتي تعتبر منطقة جذب للطبقة العليا في اسطنبول والمسؤولين والشخصيات المشهورة.
• كافة أحياء منطقة شيشلي هي أحياء راقية وتضم المباني الفاخرة والمتنوعة ما بين الأبنية الحديثة والمصممة على الطراز الأوروبي الفاخر، وكذلك الفلل والبيوت كي تناسب كافة الأذواق، وإن كانت الأسعار مرتفعة الآن فإنها تعد مناسبة مقارنة بما ستصبح عليه في المستقبل القريب.
• مجالات الاستثمار في عقارات شيشلي مفتوحة أمامك بشكل كبير، حيث يمكنك شراء أي وحدة سكنية أو عقار في هذه المنطقة المنعمة بالرفاهية واستغلالها كمسكن لك للإقامة هناك والتمتع بكل الجماليات بها وتأسيس أحد المطاعم أو الكافيهات وبذلك تحقق المنفعة التجارية والسكنة.
• وهناك من يفضل الاستثمار من خلال الشراء وبعد ذلك التأجير فأسعار الإيجارات في منطقة شيشلي تكون مرتفعة بعض الشيء مقارنة بما حولها من مناطق ويرجع ذلك بلا شك إلى تكاملها من كافة الخدمات، ولهذا سوف تجد الكثير من السياح الذين يتهافتون لتأجير بعض المنازل أو الأبنية السكنية لفترة زمنية معينة، وسوف تستفيد أنت بالعائد المادي.
• والأسعار هناك تتفاوت وتختلف بالطبع وفقًا لعدة عوامل منها اختيار الحي وعدد الغرف والطابق وكذلك إطلالة المكان، لذا يفضل البحث عما يناسبك جيدًا.

يمكن لكم تصفح بعض مشاريعنا في منطقة شيشلي