مدينة انطاليا والبحر المتوسط

مدينة انطاليا وأهمية المشاريع على البحر الابيض المتوسط

الاستثمار العقاري في مدينة تركيا من أهم قطاعات الاستثمار فيها، فيحتل وحده حوالي 5% من الناتج المحلي للاقتصاد التركي كله، ولا يمكن حصر الاستثمار العقاري فيها على مدينة واحدة أو على عاصمتها اسطنبول ،ولكن هناك الكثير من المدن الأخرى التي تمكنت من خلال مكانتها الحضارية وموقعها أن تجذب اهتمام الكثير من السكان والمستثمرين ورجال الأعمال من مختلف أنحاء العالم، ومن ضمن هذه الدول مدينة انطاليا التي تتمتع بجمال وطبيعة ساحرة لا تتواجد في أغلب المدن التركية الأخرى.

مدينة انطاليا

تعتبر مدينة انطاليا ضمن قائمة أكثر مدن تركيا من حيث السكان وتحتل المركز الخامس ضمن ترتيب هذه القائمة، ويعود أصل هذه المدينة إلى عصر الروماني في عهد الملك أتالوس “برغموم أتالوس الثاني”.  حيث يرغب الكثير من الأفراد السكن والاستثمار في هذه المدينة لمكانتها وموقعها المتميز حيث تقع جنوب غرب تركيا، و تطل على البحر الأبيض المتوسط، وبجانب إطلالتها على البحر تتمتع بمنظر ساحر بسبب الجبال المحيطة بها من كل مكان مما يجعلها مكانًا متميزًا بالنسبة لمن يحبون الطبيعة فهذه المدينة تجمع ما بين سحر الشرق والغرب وبين الهدوء والطبيعة وحياة المدينة الصاخبة. لذلك فان مدينة انطاليا من افضل الوجهات لكثير من السياح والمسافرين الذين يرغبون بالعيش فيها، والدليل على ذلك عدد سكانها والذي يزيد عن أكثر من مليون ونصف نسمة.

السر وراء انجذاب الكثير من الأفراد والمستثمرين إلى مدينة انطاليا

لن تجد شخصًا يرغب في الاستثمار في تركيا لا يضع مدينة انطاليا نصب عينيه، مدينة انطاليا تعتبر جنة الله على الأرض من وجهة نظر الكثير من الأشخاص وهذا ليس مجرد اسم أطلقه السكان عليها، ولكنه في فترة من الوقت وأثناء حكم الملك أتالوس كان اسمها الحقيقي، لا يمكن لأحد أن يضيع على نفسه فرصة العيش داخل مدينة فصول العام فيها يغلب عليها الطقس الصيفي والربيعي. وبحصولك على منزل في مدينة انطاليا يمكنك التمتع بإطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط، و التزلج على الجليد كيفما تشاء. فان طبيعة مدينة انطاليا السياحية وكونها مدينة تصلح للإقامة والعيش الدائم فيها وكذلك قضاء الإجازات والعطلات جعلت من المستثمرين وبالأخص العرب يدركون أهمية تلك المدينة ويسعون بكل الطرق لشراء أراضي فيها وإقامة المشاريع العقارية عليها، ومع زيادة الطلب على السكن في مدينة انطاليا بدأوا يطرحون المزيد من الشقق و الفلل للبيع في انطاليا  وحتى للإيجار واستطاعوا أن يجنوا الكثير من الأرباح منها. تعتبر مدينة انطاليا هي المدينة الأولى في تركيا من حيث السياحة وجذب المواطنين لما تتمتع به من مميزات عدة، فالمدينة بها مناظر خلابة وطبيعية، وكذلك العديد من الأسواق والمحلات التي تضم أشهر الماركات العالمية من مختلف أنحاء العالم. ليس هذا فقط فالكثير من الأفراد يرغبون بالعيش فيها نظرًا لرخص الحياة فيها مقارنةً بالكثير من المدن التركية الأخرى.

المشاريع والاستثمارات العقارية في مدينة انطاليا

بعد العقارات في اسطنبول يمكن القول أن مدينة انطاليا هي المدينة الأهم في مجال الاستثمار العقاري في تركيا. يومًا بعد يوم يتزايد الطلب على شراء العقارات في مدينة انطاليا مما يجعل المستثمرين يتهافتون على شراء العقارات فيها والاستثمار في تلك المدينة.بالنسبة للسكان ومن يبحثون عن مكانًا للعيش فيه في تركيا فإن انطاليا تعتبر وجهتهم الأساسية ومكان بحثهم حتى قبل اسطنبول وهذا كون الحياة رخيصة هناك حتى أن أسعار شراء وتأجير العقارات فيها أرخص من أي مدينة أخرى في الدولة.

الأجانب من عرب أو من يحملون جنسيات غير التركية هم الأكثر بحثًا عن شققًا ومنزلًا للعيش داخل مدينة انطاليا حتى أنها تحتل المركز الأولى ضمن المدن التركية الحافلة بجنسيات أجنبية، كما أن رجال الأعمال العرب من كويتيين، إماراتيين، عمانيين…. يفضلون العيش في انطاليا دونًا عن غيرها. الاستثمار داخل انطاليا يحظى بكافة المميزات التي يتمتع بها الاستثمار العقاري التركي من حيث قدرة المستثمرين على تسجيل العقارات وسندات الملكية أو حتى التمتع بالتخفيضات الضريبية التي توفرها الحكومة والتي تبدأ من 20% وحتى 33% للشركات العقارية التي تستثمر أموالها داخل أي مدينة من مدن تركيا.

الاستثمار العقاري في انطاليا لا يعتبر مربحًا فقط للمستثمرين ورجال الأعمال الذين يحصدون إيرادات إيجار ومبالغ ضخمة من صفقات بيع المباني العقارية التي قاموا بإنشائها في المدينة، ولكنه مربحًا أيضًا للسكان في انطاليا ممن يحصلون على منازل وشقق للبيع بأسعار رخيصة ومناسبة للغاية.كما أن هناك بعض الشركات العقارية التي تقدم لهم امتيازات هائلة من حيث التكفل بنفقات التأمين للساكن وجميع أفراد أسرته ممن هم فوق الثامنة عشر، وكذلك دفع نفقات تجديد العقار وإخلائه.

يتواجد في انطاليا عددًا كبيرًا من الشقق المعروضة للبيع ، وكلها مطروحة بأسعار جيدة وجاهزة للمستثمرين ورجال الأعمال ممن يرغبون في دخول مجال الاستثمارات العقارية التركية وينتظرون الفرصة لهذا.فعليهم ألا يفوتوا  هذه الفرصة ويتخذون انطاليا محطة مفيدة لبدء استثماراتهم من خلال المشاركة في بناء المشاريع العقارية بمختلف أنواعها، سواء المشاريع السياحية، الشقق السكنية، المولات، المجمعات التجارية…وغيرها. ومهما كان نوع المشاريع العقارية او فلل  التي يرغب المستثمر العمل فيها داخل انطاليا عليه أن يدرك أنه سيحصل على الكثير من الأرباح وهذا بسبب سرعة دوران رأس المال في انطاليا بنسب عالية.