اهمية الاستثمار العقاري في الانيا السياحية

الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية

بعد امتلاء المدن الرئيسية في تركيا مثل مدينة اسطنبول وازميت وسبانجا وغيرها بالشركات العقارية، بدأ الكثير من رجال الأعمال يتجهون إلى الاستثمار في المدن الأخرى، كالمدن الريفية والساحلية بعيدا عن ضجيج المدينة.

وقد تمكن الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية أن يستحوذ على عقول الكثير من المستثمرين الأتراك وغيرهم ويدفعهم إلى تحويل أموالهم إليها من أجل بناء المشاريع العقارية بها بمختلف أنواعها.

الاستثمار العقاري التركي وعلاقته بـ الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية

تعتبر تركيا بالنسبة للكثير من المستثمرين ورجال الأعمال وبالأخص حاملي الجنسيات العربية منجمًا للاستثمار العقاري أزهى عصورها خلاف المواطنين الأصليين الذي يتزايدون يومًا بعد يوم ويرغبون في شراء المزيد من الشقق والوحدات السكنية ، هناك الكثير من الأفراد العرب أو الأجانب يريدون زيارة تركيا بغرض الاستجمام والراحة أو حتى الإقامة والعمل والاستثمار

وأيًا كان غرض هؤلاء الوافدين من قدومهم إلى تركيا فسيحتاجون إلى أماكن للعيش فيها بمختلف الأنواع والمساحات بجانب حاجتهم إلى المرافق وأماكن الخدمات المتنوعة وهنا تأتي فرصة رجال الأعمال من أجل الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية وجني الأموال.

مدينة ألانيا الساحلية، والسر وراء رغبة الكثير من الأفراد للعيش فيها

موقع ألانيا الساحلية من أهم عوامل الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية، تعتبر ألانيا من أجمل المناطق المتواجدة في تركيا على البحر الأبيض المتوسط أمام جبال طوروس. تجمع ألانيا بين الطبيعة الساحرة والأصالة والتاريخ، وتعتبر من أفضل المدن  التركية التي يمكن للأفراد قضاء العطلات والإجازات فيها، ويقصدها الكثير من اللأزواج حول العالم لقضاء شهر العسل بها.

أشهر الجزر الساحيلية في مدينة ريفيرا التركية، وقريبة من جميع المناطق ويسهل الوصول إليها بسبب كثرة المواصلات هناك، كل هذه الأمور تجعل من الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية عملية مربحة للغاية. كما أن ألانيا لا تجذب الزوار والمقيمين فقط بل رجال الأعمال لجمالها وطبيعتها التي لا مثيل لها، فان المدينة تعتبر في الوقت نفسه جزيرة تاريخية ومحور الكثير من الحضارات التاريخية وبها منطقة قديمة تضم الشوارع ذات الطابع الحجري والجدران الضخمة.

هذه المدينة لا يمكن العيش فيها فترات بسيطة للاستجمام ولكنها تضم بداخلها مختلف المرافق العامة التي تجعل منها مدينة متكاملة يمكن العيش فيها فترات طويلة لاعوام ، فالمدينة بها الكثير من المولات والمحلات التجارية، المطاعم بمختلف أنواعها، وحتى الحانات. أثناء إقامتك في ألانيا لن تتخذ الوقت كله من أجل الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية، ولكنك في الوقت نفسه سوف تستمتع بممارسة الكثير من الأنشطة المختلفة ومنها:

رحلات السفاري بمجموعة متنوعة وحديثة من سيارات الجيب والبيتش باجي.الذهاب في رحلات ممتعة إلى اسبندوس بألانيا لمشاهدة المسرح التاريخي بها.ركوب الأحصنة والحمير والاستمتاع بالمدينة وجمالها.

الأنشطة البحرية من أفضل الأمور التي يمكن القيام بها داخل هذه المدينة الساحلية، فيمكنك السباحة، الغوص،الصيد، وحتى الذهاب برحلات بحرية في القوارب، وأغلب هذه الرحلات تكون شاملة للغذاء.أخذ جولة في الجزيرة بأكملها بالدراجات.رؤية الكهوف الموجودة بالمدينة عن قربمشاهدة العروض الموسيقية والرقص الأوروبي بمختلف أنواعه.

فوائد الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية

توجد الكثير من الفوائد الخاصة بعملية الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية سواء بالنسبة رجال الأعمال أو حتى الأفراد العاديين ممن يشترون وحدات سكنية بها بغرض الإقامة وفي الوقت نفسه كنوع من أنواع الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية.

أولًا بالنسبة إلى فوائد الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية للأفراد العاديين:

يمكننا أن نجد في ألانيا أشخاصًا عاديين لا يعملون في مجال الاستثمار والإنشاءات العقارية ولكنهم يرغبون في شراء شقق ووحدات سكنية داخل ألانيا والسكن فيها أو عرضها للإيجار نظرًا لإدراكهم أهمية ومكاسب الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية. هؤلاء الأشخاص يستفيدون من التسهيلات التي يقدمها رجال الأعمال والمستثمرين والشركات العقارية حتى للعملاء لتشجيعهم على الشراء  أو التأجير منهمن فيخفضون قيمة الشراء .كما أنهم يجعلون سعر الشراء شامل للتأمينات الخاصة بالوحدة السكنية وأي نفقات يتكلفها العقار قبل أن يستلمها العميل.

ثانيًا بالنسبة إلى فوائد الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية إلى رجال الأعمال والمستثمرين:

ازداد عدد سكان جزيرة ألانيا في الفترة الأخيرة بشكل ملحوظ للغاية، مما يعني أن الطلب على الوحدات السكنية من شقق وفلل وخلافه وحتى الطلب على المنشآت الحيوية والمرافق قد ازداد وهذا في حد ذاته فرصة كبيرة للمستثمرين يمكنهم جني الكثير من الأرباح من خلالها.

بخلاف ارتفاع سعر العقارات بألانيا لزيادة الطلب عليها فإن رجال الأعمال من مختلف الجنسيات يسعون إلى الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية للفوائد والتسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية لهم.تكفل الحكومة التركية لجميع المستثمرين ورجال الأعمال بها وبغض النظر عن جنسياتهم الكثير من القوانين التي تمكنهم من تسجيل الملكية وحفظ حقوقهم مما يشجعهم على الاستثمار بمختلف المدن التركية أكثر فأكثر.

ليس هذا فقط ولكن حتى تزيد الحكومة التركية من نسب الاستثمار العقاري في مدينة الانيا الساحلية تقديم تسهيلات وتخفيضات ضريبية للشركات العقارية بها تبدأ من 20% من إجمالي قيمة العقار وحتى 33% وهي نسبة لا تتواجد في أي دولة أخرى مهما كانت ترغب في زيادة نسب الاستثمار بها.