Hisseli tapu, bir mülkün birden fazla kişi ya da kurum tarafından sahip olunduğunu gösteren bir tapu türüdür. Her bir sahip, mülkün belirli bir oranında paya sahiptir ve bu paylar tapu belgesinde belirtilir.
Hisseli tapu genellikle miras yoluyla paylaşılan mülklerde veya bir mülk üzerinde birden fazla kişinin ortaklığı durumunda kullanılır. Örneğin, bir aile mirası olan bir arsa veya bir apartman binası hisseli tapu ile tescil edilebilir. Her bir mirasçı veya pay sahibi, mülkün tamamının belirli bir oranında sahiptir ve bu oranlar tapu kaydında belirtilir.
Hisseli tapuda, mülkün satışı veya devri gibi işlemler genellikle tüm ortakların onayını gerektirir. Ayrıca, bir ortak mülküyle ilgili olarak rızası olmadan ipotek veya başka bir yükümlülük alamaz.
Hisseli tapu, mülk sahipliği konusunda netlik sağlamak ve mülk sahiplerinin haklarını korumak için önemlidir. Her bir pay sahibinin hakları ve sorumlulukları, hisseli tapu belgesinde belirtilir ve kanunlar tarafından korunur.
